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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 8kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung (ca. 83 qm) im 1. OG eines 3-Familien-Hauses (Baujahr 1976) zu vermieten.
Küche: Spüle, Herd, Spülmaschine, Möbiliar.
Bad: Badewanne mit Duschstange, Waschbecken.
Separates WC.
Südbalkon mit freier Aussicht, Zugang von WZ und einem weiteren Zimmer möglich.
Helles, großes WZ mit Parkettfußboden, zweites und drittes Zimmer mit Laminat.
1 separater Kellerraum im EG.
Gemeinsamer Raum für Waschmaschine und -trockner im EG.
Optional ist ein PkW-Stellplatz am Haus mietbar für 40 Euro/Monat.
Kehrwoche der gemeinsamen Räume, Flure,Treppenhaus sowie Zugang zum Haus im 3-wöchentlichen Wechsel.
Die NK beinhalten: Heizung und Warmwasser (jährl. Ablesung und Abrechnung über Minol/Brunata), Abfallgebühren, Niederschlagswassergebühren, Grundsteuer, Gebäudeversicherung. Es handelt sich um eine Abschlagszahlung, genaue NK-Abrechnung erfolgt ein Mal pro Jahr.
Nicht enthalten sind Wohnungsstrom, Telekommunikation und Kalt-/abwasser. Diese werden über den Versorger separat erfasst und mit dem Mieter direkt abgerechnet.
Absolut ruhige Uhlbacher Nordrandlage am Fuße des Rotenbergs.
Nur wenige Meter bis zu den Weinbergen.
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