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Helle & ruhige Wohnung in top Lage in S-Vaihingen, Gartenmitbenutzung, EBK, sehr gute Anbindung U-/S-Bahn, Tageslicht-Bad
Anzeigennummer: 7901738
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne
Kabel, Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine wunderschöne Maisonette Wohnung im zweiten OG (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses (5 Parteien) mit ca. 70 qm, bezugsfrei ab 01.04. oder später. Unten befinden sich Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC, ein kleiner Eingangsbereich, Küche mit EBK, das große und sehr schöne Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer (Arbeits-/Schlafzimmer). Das obere Stockwerk geht über die gesamte Länge und Breite der Wohnung und bildet das 3te Zimmer. Es kann vorzugsweise als Arbeits-/Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist bestens geeignet für ein Paar.
Keine Haustiere, keine Raucher, nicht WG-geeignet!
Die Wohnung ist allgemein hell und ruhig, da sie nach hinten raus geht, weg von der Straße. Die Dachflächen Fenster sind mit Rollos bzw. Wärmeschutzfolie ausgestattet, so lässt es sich auch im Sommer sehr gut aushalten. Die Einbauküche ist in top Zustand und im Mietpreis enthalten (keine Ablöse notwendig!). Viele der Fenster sind mit Mückengittern ausgestattet. Die Straße vor dem Haus ist nur einseitig gebaut, dadurch sind immer ausreichen Parkmöglichkeiten vorhanden. Außerdem kann der Garten frei mitbenutzt werden, Sitzgelegenheiten und ein Holzkohlegrill aus Stein sind vorhanden und dürfen ebenfalls mitbenutzt werden.
Eine Besichtigung ist auch kurzfristig nach Absprache möglich.
Die Wohnung liegt in Stuttgart Vaihingen in bester Lage in einem 5 Parteien Haus. Die U-Bahn Haltestelle Fauststraße ist direkt vor der Haustüre, die S-Bahn Haltestelle Österfeld ist ca. 5-7 Gehminuten entfernt. Schillerplatz sowie Schwabengalerie erreicht man jeweils ebenso in wenigen Gehminuten mit allem was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheken, etc.. Den Unicampus in Vaihingen erreicht man in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad. Mit dem Auto ist man in ca. 10 min auf der Autobahn.
Ein überdachter Fahrradstellplatz am Garten angrenzend und von der Straße nicht einsehbar ist ebenfalls vorhanden. In der Straße direkt vor dem Haus kann man problemlos parken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Waschküche für Waschmaschine + Trockner. Es muss vom Mieter keine Kehrwoche gemacht werden.
In den 200€ Nebenkosten sind enthalten: Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemein-Strom, Hausmeister
Zu den Nebenkosten kommt damit ausschließlich noch Privat-Strom sowie Intern/Telefon hinzu. Anschluss für kabelgebundenes Internet (Unitymedia) ist vorhanden, sowie Satelitten-TV.
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