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Erstbezug nach Kernsanierung: Helle Hochparterre Wohnung mit großem, eigenem Garten mitten in S-Vaihingen
Anzeigennummer: 8268531
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 31kW h/(m²a), Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung zum KfW-Effizenzhaus. Die schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines grünen Grundstücks mit altem Obstbaumbestand und kann ab dem 01.10.2020 bezogen werden. Drei attraktive & helle Zimmer bilden die Wohnung im 3 Familienhaus. Durch die letzte Modernisierung (Kernsanierung) im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Dabei wurden die folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Außenwände mit Zellulose gedämmt
- neue Fenster eingebaut
- neue Türen eingebaut
- neue Elektrik
- neues Bad mit Tageslicht
- neue Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Lüftungsanlage
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Vom eigenen Balkon gelangt man über eine Treppe auf die Terrasse im Garten. Der Garten ist über 150m2 groß und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neue Einbauküche von Nobilia im Wert von über 5000 Euro. Der monatliche Abschlag hierfür beträgt 50 Euro; der Abschlag für den Stellplatz beträgt 50 Euro im Monat (beides in der Kaltmiete bereits einberechnet).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in Stuttgart Vaihingen. Das Grundstück hat alten Obstbaumbestand und ist sehr grün. Die Straße ist kaum befahren, da es sich um eine schmale Seitenstraße handelt. Fußläufig erreicht man unter 5 min die Schwabengalerie. Mit dem Auto ist die Anbindung zur A8/A81 ist sehr gut, aber auch die Öffentlichen sind sehr nahe.
Gerne können Sie uns per Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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