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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
aufgrund eines Praxissemesters vermieten wir unsere schöne Wohnung in Stuttgart Vaihingen von Anfang März bis Ende Juli (ggf. kann nach Absprache auch der August noch anhängt werden). Die Dachgeschosswohnung liegt sehr ruhig in einem Wohngebiet und ist durch ihre Südwestausrichtung auch sehr angenehm hell. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer. Ein 17qm großes Schlafzimmer, ein 22qm großes Wohnzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zudem gehören zur Wohnung eine Küche, ein Bad und ein Balkon. Der Balkon bekommt viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein ab und ist daher ein idealer Ort zum Entspannen. Zum Schlafzimmer gehören ein großes Doppelbett, ein großer Schrank sowie eine Kommode. Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank, Herd, Ofen und Mikrowelle ausgestattet und hat somit alles, was man braucht. Im Keller befindet sich außerdem noch eine Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und eignet sich somit durch die Raumaufteilung perfekt für ein Pärchen oder einen Einzelmieter.
In 5min bist du an der Bushaltestelle, die dich entweder in 5min an die S-Bahn-Haltestelle „Universität“ bringt oder an die Haltestelle „Waldeck“ der U1, die dich in 15min in die Stadtmitte fährt.
Außerdem liegt die Wohnung direkt am Dachswald, der in 2min zu Fuß zu erreichen ist. Von hier gelangst du durch den Wald direkt zu den Bärenseen, dem Schloss Solitude oder dem Birkenkopf und eignet sich also perfekt für eine Joggingrunde, zum Spazierengehen oder auch zum Biken (mehrere Trails starten quasi direkt vor der Haustüre).
Mit dem Auto ist die Wohnung auch super zu erreichen: Das Kreuz Stuttgart ist 5min über die A831 entfernt. Zudem besitzt man über die A831 einen direkten Anschluss in die Innenstadt. Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es in der ganzen Straße direkt vor dem Haus.
Die Wohnung liegt also sehr ruhig und idyllisch, sodass man das Großstadtgefühl auch gelegentlich ablegen kann, ist aber durch ihren super Anschluss eigentlich mittendrin.
Da wir viel Wert auf eine saubere Wohnung und eine gut gepflegte Küche legen, würden wir uns natürlich wünschen, dass das in unserer Abwesenheit auch so beibehalten wird.
Die Wohnung wird von der SHV Stuttgart verwaltet und von uns für den angegeben Zeitraum untervermietet. Die 865€ Miete beinhaltet alle aufzubringenden Kosten inkl. schnellem Internet und Warmwasser. Der Zählerstand vom Strom wird vor und nach dem Einzug abgelesen und abschließend verrechnet (ca. 30€). Zudem kommt eine Kaution in Höhe von 2000€ von Seiten der SHV Stuttgart.
Besichtigungstermine und ein persönliches Kennenlernen sind entweder digital oder Vorort möglich, je nach aktueller Lage. Falls wir dein/euer Interesse geweckt haben, meldet euch gerne bei uns. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen.
Liebe Grüße,
Philipp und Rebecca
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