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Gut geschnittene 2-Zi.-Whg mit EBK und Westbalkon in sehr guter Lage

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Anzeigennummer: 8644696

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

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Adresse

In der Lüsse
70563 Stuttgart Vaihingen
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Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 139kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1970

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

Badewanne

Kabel

Parkett

Zentralheizung

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 58 m², befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Westbalkon und zwei Abstellräume im UG sowie eine Garage.

Insgesamt sehr gepflegter Zustand. Einige Details:
* moderne Einbauküche, inkl. Geschirrspüler
* Vinyl Designboden Dekor Travertin
* Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
* Westbalkon mit abschließbarem Abstellraum
* 2 Abstellräume im Keller
* Gem. Wasch- und Trockenraum
* Einzelgarage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von S-Vaihingen. S-Vaihingen bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung (A8 und A81). S-Bahn Station Österfeld ist in 5 min. zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der U- und S-Bahn die Innenstadt sowie den Flughafen.

Miete Garage: 50 EUR.
Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 220 EUR, inkl. Vorauszahlung für Heizkosten, Wasser, Müllgebühren, Hausreinigung (KEINE KEHRWOCHE!) etc. Die NK sind letztes Jahr wegen Covid-bedingtes Home-office (somit mehr Kochen und Heizen zuhause) gestiegen. Im normalen Jahr betragen diese unter 200 EUR.