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Nachmieter für schöne 2-Zi.-Wohnung in Vaihingen gesucht, 2. OG
Anzeigennummer: 8753432
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1960
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche ab dem 01.08.2021 eine/n Nachmieter/in für meine schöne 2 Zimmer Wohnung in Vaihingen-Stg. Super Lage, ruhige Seitenstraße und trotzdem mit perfekter Anbindung zum ÖPNV.
DETAILS ZUR WOHNUNG:
Die Wohnung liegt im 2. OG eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses, mit einer netten Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, super geschnitten und fast gleich groß. Es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Flur und eine Küche mit Gasanschluss. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Alle Zimmer sind hell, freundlich und weiß gestrichen. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert und ist in sehr gutem Zustand
Sie ist unmöbliert bis auf einen praktischen Einbauschrank mit großem Stauraum in der Küche (siehe Fotos). Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit großzügigem Stauraum und ein kleiner Garten zur Mitbenutzung (siehe Fotos).
Die Wohnung wird warm vermietet, d. h. Heiz- und Betriebskostenzuschuss sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Dazu kommt wie immer Strom (ca. 30 €) und Gas für den Warmwasserboiler und evtl. zum Kochen (ca. 15 €).
Die Vermietung ist auf ein Jahr befristet, weil der Vermieter plant, danach das Dachgeschoss auszubauen. Theoretisch ist es möglich, dass sich die Umbaumaßnahmen noch verschieben, aber der Mietvertrag gilt zunächst nur für ein Jahr. Die Wohnung ist leider nicht WG geeignet.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um eine Sackgasse in einer Wohngegend, also gibt es kaum Straßenverkehr.
Trotzdem ist die Wohnung perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die U-Bahnstation Wallgraben (U12, U3, U8) ist nur 3 Fuß-Minuten entfernt. Die Buslinien 80 und N10 verkehren um die Ecke. Auch der Bahnhof Vaihingen mit der Anbindung an den Regionalverkehr und drei S-Bahnlinien (S1, S2, S3) ist nicht weit weg. Von dort ist auch der Flughafen schnell zu erreichen.
Gleich um die Ecke gibt es fußläufig einen Bäcker und Metzger. Nur 1km entfernt befinden sich Supermärkte (Rewe, Aldi, Lidl). Auch Ärzte, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum sind in fußläufiger Nähe.
Ich bin nicht der Vermieter, sondern der Vormieter. Der Vermieter wohnt nicht vor Ort. Daher läuft der Erstkontakt über mich. Bitte melden Sie sich bei Interesse per E-Mail und mit einer kurzen Selbstvorstellung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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