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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 161kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1989
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Modernisierung (Neue Küche, Elektrik, Bodenbeläge, Türen etc.) erfolgt im April 2022. Fotos zeigen die Wohnung daher mit bestehender Ausstattung.
Die freundliche und helle 2-Zimmer Wohnung mit 44qm befindet sich im Dachgeschoss eines sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in der Scharrstraße 1X in Stuttgart-Vaihingen.
Im Wohnzimmer sorgen zwei großflächige Fensterfronten auf zwei Gebäudeseiten, für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer befinden sich ebenfalls mehrere Fenster für eine sehr gute Ausleuchtung mit Tageslicht. Für ausreichend Stauraum sorgt im Schlafzimmer und im Eingangsbereich ein Einbauschrank. Das Badezimmer ist in sehr gepflegtem Zustand und die Dusche wurde vor ca. 1 Jahr erneuert. Die räumlich abgetrennte Küche wird nach Auszug der aktuellen Mieterin modernisiert und u.a. mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten ausgestattet (Herd, Backofen und Spülmaschine). Zusätzlich werden weitere Modernisierungen durchgeführt - bspw. der Teppichboden im Schlafzimmer wird durch hochwertiges Laminat ersetzt.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Zusätzlich gibt es einen Waschraum für die Platzierung von Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Vaihingen und ermöglicht einen Alltag ohne die Nutzung eines Autos.
-300m ins Zentrum mit Ärzten, Supermärkten, Restaurants etc.
-250m zu Stadtbahnhaltestellen Schillerplatz oder Jurastraße
-250m an Vaihinger Bahnhof (S-Bahn und künftig Regionalbahnhalt. (15min an S-Hbf, 11min an Flughafen)
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