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4 Zimmerwohnung, zentral, für WG-Neugründung geeignet
Anzeigennummer: 12002350
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
***Bevorzugt Studenten für WG- Neugründung gesucht***
Zum Objekt:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung umfasst Küche, Bad mit WC, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, Gäste-WC. Wände und die Decken sind mit Raufasertapete tapeziert, die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung besitzt eine Terrasse und eine überdachte Loggia zur Löwengasse. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 qm großer, abschließbarer, nicht einsehbarer Abstellraum im Keller.
Die 190€ Sonstige Kosten sind die Heizkosten der Wohnung.
Zur Ausstattung:
Im Badezimmer ist eine Dusche, Doppel-Waschtisch, Badewanne und ein WC vorhanden. Die Warmwasserversorgung für das Bad erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Induktionskochfeld mit Edelstahl-Dunstabzug und Geschirrspülmaschine eingebaut.
Vor der Küche befindet sich ein kleiner Vorratsraum mit zwei Einbauschränken.
Das Haus besitzt Kabelanschluss. Der Anschluss an das Kabel muss jeweils vom Mieter selbst beantragt und bezahlt werden.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschmaschinenraum mit Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschinen und Trockner der Mieter. In diesem Raum kann auch die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden. Das Aufstellen der Waschmaschine in der Wohnung ist nicht erlaubt.
Das Haus liegt direkt im Geschäftszentrum von Stuttgart-Weilimdorf. Das Einkaufszentrum Löwenmarkt ist direkt nebenan. Die Stadtbahnhaltestelle der Linie 6 ist circa 100 m entfernt. Die Bushaltestellen der Linie 90 nach Korntal und zur S-Bahn-Station Stuttgart-Weilimdorf sind jeweils circa 50 bzw. 100 m entfernt.
Die Distanz zur Uni Stuttgart beträgt von hier, laut Google Maps, ca. 11km. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wären es ca. 24 min.
Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet und ist für die Neugründung einer 3er WG geeignet.
In der Kaltmiete ist der Mietpreis für die Einbauküche in Höhe von monatlich EUR 42,- bereits enthalten. Die Miete wird nach §557b BGB indexiert.
Die Wohnung wird zeitlich unbefristet vermietet. Die Vermietung erfolgt von privat an privat (d.h. keine Firmen, keine Makler etc.). Der Mieter ist an der Hauskehrwoche beteiligt, und zwar 1 x alle 6 Wochen. Zur Hauskehrwoche gehört auch der Winterdienst außerhalb der Ladenöffnungszeiten.
Es gibt keinen Fahrradabstellraum. Fahrräder können im eigenen Kellerraum im Untergeschoß abgestellt werden. Keine Hunde, andere Haustiere nach Absprache. Es sind keine Übernahmen erforderlich.
Die Restmülltonnen stehen direkt neben der Haustür, die Papiertonnen stehen im Hausflur. Zusätzliche Vertragskosten, wie Maklergebühren, fallen nicht an.
Benötigte Unterlagen
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 124kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller
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