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S-West - 2-Zimmer-Wohnung - 62m² - 3. OG Balkon mit Blick zum Fernsehturm - WG-geeignet - direkt vom Eigentümer
Anzeigennummer: 10065424
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 114kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Gäste WC
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Stadtwohnung mit Südausrichtung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mitten im beliebten Stuttgarter Westen. Vom Balkon reicht der Blick bis zum Fernsehturm.
Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, separates WC, großzügiger Flur/Eingangsbereich mit Einbauschrank, Balkon, Keller
Für das gesamte Haus gibt es einen Hausmeisterservice, es ist keine Kehrwoche nötig.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über neu verlegte Fliesenböden in Flur, Bad, WC und Küche sowie Laminat in Fliesenoptik in den beiden Wohnräumen (anders wie abgebildet). Die Küche enthält einen eingebauten Geschirrspüler, eine Waschmaschine, einen modernen Herd mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank. Alle Geräte sind neuwertig. Im Jahr 2021 wurden neue isolierverglaste, weiße Kunststofffenster und -balkontüren eingebaut.
Die Wohnung befindet sich in der Senefelderstrasse in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage im beliebten Stuttgarter Westen. Die Infrastruktur ist optimal, es sind viele Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Geeignet für 1-2 Personen, auch als WG geeignet. Frei ab 1. Juli 2023!
Kaltmiete monatlich EUR 1.150,-, NK EUR 90,- (für 1 Person, bei 2 Personen EUR 100,-). Strom und Gas müssen direkt vom Versorger bezogen und mit diesem abgerechnet werden (verbrauchs-/nutzungsabhängig).
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dem/den Interessenten. Besichtigungen werden am Nachmittag 19.05.23 stattfinden.
Kaution 3.450,-
Energieausweis Effizienzklasse D. Verbrauchsausweis. Wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
Bei Interesse bitten wir (Eigentmerehepaar) um eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dem/den Interessenten. Besichtigungen werden am Nachmittag 19.05.23 stattfinden.
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