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Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage im Stuttgarter Westen
Anzeigennummer: 10574590
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 74kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im zweiten Stock unseres Mietshauses mit
insgesamt acht Wohnungen in der Breitscheidstraße. Es ist kein
Aufzug vorhanden.
Die Wohnung ist sowohl der Straße als auch dem grünen Hinterhof
zugewandt.
Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das Bad, die Küche
und den Essbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
sowie das Schlafzimmer sind dem Hof zugewandt. Das
Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Küche und Essbereich haben Fenster zur Straßenseite.
Die Wohnung ist ca. 60m² groß.
Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem
Schlafzimmer, einem Flur und Essbereich, einem Bad und einer
Küche.
Die Wohnung besitzt ein schönes Bad mit Badewanne/Dusche, WC, Spiegelschrank
und Warmwassergastherme.
Ebenso ist eine Einbauküche mit Elektroherd, Kühl –und
Gefrierschrank und einer Waschmaschine vorhanden. Es muss
keine Ablösesumme für die Küche/Geräte gezahlt werden.
Die Kunststofffenster der Wohnung sind schallisoliert und
wärmeverglast.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Rollläden vorhanden.
Bad und Küche sind gefliest. In den übrigen Räumen befindet
sich Laminatboden.
Die Wohnung wird mit einem Gaskachelofen beheizt. Er befindet
sich zentral in der Wohnung und beheizt alle Räume. Zu der
Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer und trockener
Kelleranteil.
Der große Balkon liegt ruhig zur sonnigen und grünen Hofseite.
Das Haus befindet sich in der Breitscheidstraße im Stuttgarter
Westen und bietet gute Anbindung zur nahegelegenen SBahnhaltestelle
(U14, U29, U34), die sich in der Schloßstraße
befindet.
Nur ca. 200 Meter entfernt, befindet sich ein großer
EDEKA Markt, eine Bäckerei mit Cafe, diverse Cafes, Reformhaus und eine Apotheke.
Hier kann alles nur Erdenkliche auf komfortabelste Weise
eingekauft werden. Man braucht kein Auto und keine
öffentlichen Verkehrsmittel.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ein
Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.
Neben weiteren zahlreichen Lokalen und Geschäften lässt sich
die Stadtmitte, Liederhalle, Krankenhaus, Universität etc. schnell
erreichen. Der Stuttgarter Westen zählt zu den begehrtesten
Wohnlagen Stuttgarts, nicht zuletzt wegen seiner vielfältigen
Infrastruktur und kulturellen Möglichkeiten.
Die Kosten für Strom, Wassererwärmung, Gasheizung und
Telekommunikation sind nicht in den Nebenkosten enthalten und
müssen separat gezahlt werden, direkt an die Anbieter der Wahl.
Die sonstigen Nebenkosten werden als Vorauszahlung
gehandhabt und die Abrechnung erfolgt durch eine jährliche
Nebenkostenabrechnung.
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.
Es fällt keine Maklerprovision an, da wir selbst die Vermieter sind.
Bei ehrlichem Interesse an der Mietwohnung bitten wir Sie, sich
über das Kontaktformular bei uns zu melden. An einem sehr
kurzen Mietverhältnis von nur wenigen Monaten haben wir kein
Interesse. Sie müssen nachweislich in einem festen
Arbeitsverhältnis stehen und sollten Nichtraucher sein.
Wir legen in unserem Haus großen Wert auf Ruhe, Musizieren
und laute Musik sind nicht erwünscht.
Zum Thema Bewerbungsunterlagen:
Wenn Sie von uns eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung
erhalten, bitten wir Sie, eine Mieterselbstauskunft mitzubringen.
Weitere Dokumente müssen erst vor Vertragsabschluss
vorgelegt werden.
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