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Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon – Stuttgart West – Altbau – 90qm
Anzeigennummer: 5835551
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 204kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Wir suchen aufgrund eines Auslandsaufenthalts ab September 2017 für unsere drei-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West eine(n) Zwischenmieter(in), für die Zeit ab ca. 01.09.2017 bis ca. 31.08.2018, sprich für ein Jahr (den genauen Termin werden wir noch abstimmen).
Da wir unsere Wohnung möbliert vermieten suchen wir Nichtraucher ohne Haustiere. Für Pärchen und eine junge Familie ist die Wohnung bestens geeignet. Wir würden uns sehr freuen die Wohnung in guten Händen zu wissen und an Personen weiter zu geben die sich gut darum kümmern.
Es handelt sich um eine 90qm große drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon im zweiten Stock eines sehr freundlichen Hauses mit sehr guter Atmosphäre. Die Räume sind gut geschnittenen, allesamt tagesbelichtet, mit Küche + Südbalkon, separatem WC, Bad, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer und Wohnzimmer.
Alle Räume (außer WC) verfügen über Gasöfen.
Im Hinterhof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Ein Kellerraum, ebenfalls tagesbelichtet, gehört zur Wohnung und kann als Abstellraum genutzt werden.
Die Küche ist von uns neu bei Einzug eingebaut worden und verfügt über einen Elektroherd + Ofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Wandregale und Küchenschränke und eine zusätzliche Speise. Die Küche bietet darüber hinaus Platz für einen kleinen Tisch. Weitere Einrichtungsgegenstände (Geschirr etc.) können wir gerne nach Bedarf/Absprache zur Verfügung stellen.
An die Küche schließt ein großzügiger Balkon Richtung Süden an, mit Blick auf den Fernsehturm. Installiert sind ein kleiner Klapptisch mit Klappstühlen was die Nutzung sehr flexibel macht.
Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Spiegel, sowie einem Wandschrank ausgestattet. Eine neue Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls im Bad angeschlossen und kann mitbenutzt werden.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Regal mit Vorhang (raumhoch und vollflächig) ausgestattet.
Das zweite Zimmer kann entweder als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ausgestattet ist es mit einem Regal, ebenfalls raumhoch, vollflächig und mit einem Vorhang abgetrennt. Eine Schlafcouch und ein Kleiderschrank sind Bestandteil dieses Zimmers.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum, sehr hell, mit Couch, Tisch + Stühlen und einem Regal ausgestattet.
Der Flur ist durch seine Größe sehr gut für weitere Staumöglichkeiten nutzbar. Eine Reihe niedriger Regale stehen hier zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart West, 3 Minuten zu Fuß bis zur U4 Haltestelle Hölderlinplatz. Sehr kurze Fahrzeiten mit der Buslinie 42 in Richtung Uni/Bahnhof bzw. Schwabstraße/S-Bahn.
Bäcker (Bosch), Metzger, Supermarkt, Bioladen, Apotheke, Post, etc. in nächster Umgebung. Die Wohnung ist gut verkehrlich angebunden (Schwabstrasse), aber trotzdem sehr ruhig gelegen.
Kosten
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt monatlich 1040 Euro, zzgl. Nebenkosten 130 Euro (Heizkosten nicht enthalten). Kehrwoche und Winterdienst sind inklusive. Ein monatlicher Abschlag für Gas und Strom von derzeit 130 Euro ist zu entrichten. Nach Beendigung des Mietverhältnisses werden die Mehr- bzw. Minderkosten entsprechend des tatsächlichen Verbrauchs verrechnet. Die Kaution beträgt 2400 Euro.
Ein Internetanschluss und eine Telefonflat ins dt. Festnetz über Kabel-BW ist vorhanden und kann vom Zwischenmieter für die Dauer der Zwischenmiete mitbenutzt werden.
Parken
Im Westen gilt die Regelung des Anwohnerparkens. Stellplätze findet man in der Nähe eigentlich immer, trotz der hohen Dichte.
Kontakt
Wir freuen uns über ihr Interesse und stehen gerne für Rückfragen zur Verfügung. Eine kleine Beschreibung wer sie sind und warum sie sich über die Wohnung interessieren würde uns helfen ein Bild von ihnen zu machen.
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