Gutgeschnittene helle Wohnung in zentraler, ruhiger Lage

Für unsere schöne Wohnung (ca. 90m² geschätzt) im Stuttgarter Westen suchen wir zum 01. Mai eine Nachmieterin / einen Nachmieter.

Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich sowohl für Paare (mit Kind) als auch für Wohngemeinschaften (allerdings aufgrund des Schnitts nur als Zweier-WG). Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohnparteien und besteht aus einem geräumigen Flur, einem Tageslichtbad, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche mit Einbauküche und zwei Schlaf-/Arbeitszimmern. Durch die zurückgesetzte Lage des Hauses wohnt man sehr ruhig.

Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung und ist nach Südwesten ausgerichtet. Es verfügt über drei große Fenster und Zugang zum Balkon. Durch die große Fensterfront ist es im Winter schön sonnig und hell, im Sommer bleibt es durch die dicken Außenwände und Rollläden angenehm kühl.
Die Hegelstraße ist mäßig stark befahren, durch die zurückgesetzte Lage und gut isolierten Fenster, bekommt man vom Straßenlärm quasi nichts mit.

Die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sind nach hinten ausgerichtet und sehr ruhig. Das kleinere Zimmer hat ca. 12m² Fläche, das andere ist ca. 15m² groß.

Im Flur befindet sich ein großer Schrank, der übernommen werden sollte und genügend Stauraum bietet. Weiterern Stauraum bietet das Kellerabteil, das auch im Winter trocken bleibt (keine Schimmelgefahr).

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, mit Dusche, ein großes Fenster, zwei Waschbecken und eine Waschmaschine, die ebenfalls übernommen werden sollte.

Die Küche hat Zugang zum Flur und zum Wohnzimmer, beide Zugänge sind mit Türen abgetrennt, so dass in der Küche gebrutzelt werden kann, ohne dass es in der ganzen Wohnung danach riecht.
Eine gepflegte Einbauküche mit raffiniert gestaltem Stauraum gehört ebenfalls dazu und sollte mit übernommen werden. Diese ist unter anderem ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank, Abzugshaube und hochgebautem Backofen.

Außerdem kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz in der Garage (mit Automatiktor gesichert) angemietet werden (optional, 90€ im Monat).