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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 123kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1940, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
Satellit
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nutzung stehen ein großes Wohn-/Esszimmer (36m2), eine Küche (10m2) vollständig ausgestattet mit Neff- und Liebherr-Premiumgeräten, Schlafzimmer (11m2), Bad und separates WC (8m2), 2 Balkone (15m2) sowie ein Keller.
Die Wohnräume (bis auf Küche und WC) sind alle mit Parkett ausgestattet.
Die Wände sind mit Silicatfarben gestrichen.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau ist aber auf modernem Stand.
Auf dem Kesselrand direkt gelegen hat die Wohnung einen tollen Ausblick und eine super Lage. Die Bushaltestelle für den 40er (Hbf) ist gerade mal 2min Fußweg entfernt. Etwa 5min brauchst du um direkt an die Busline 43 zu kommen, welche direkt zum Rothebühlplatz fährt.
Der Wald ist direkt vor der Haustüre und lädt zum Joggen, Radfahren und Spazieren ein.
Anmietstation car2go ist gleich um die Ecke.
Auf Wunsch kann eine Garage (+70 Euro) angemietet werden.
Die Parkplatzsituation ist allerdings sehr entspannt, man findet immer einen Parkplatz.
(Bio)-Einkaufsmöglichkeiten, Post, Reinigung etc. sind direkt am Killesbergzentrum oder am Hölderlinplatz zu finden. Alles Weitere findest du in der direkt erreichbaren Königsstraße.
Zum Hölderlinplatz fährt direkt ein Bus im 10min-Takt.
Ich bin beruflich auf einem Projekt und vermiete daher die Wohnung unter. Meine persönlichen Dinge sind in einem weiteren Raum (nicht in der Wohnfläche enthalten). Gelegentlich ca. 1 mal im Monat wäre ich kurz da. Daher wäre ein Wochenendpendler super, es sei denn, meine seltene Anwesenheit stört nicht.
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