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Zentrumsnahe 4-Zimmer Altbau-Wohnung im Stuttgarter-Westen
Anzeigennummer: 8187473
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 149kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
Hochparterre
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne und modernisierte Altbau-Wohnung in begehrter Lage bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Eingangsbereich, ein separates WC sowie einen Kellerraum.
Die Lage wird hohen Ansprüchen gerecht: In unmittelbarer Nähe liegen die Karlshöhe, der Feuersee und die S-Bahn und die Stadtmitte und das Gerber sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive des Badezimmers und einer neuen Gas-Etagen-Heizungsanlage.
Das Badezimmer beinhaltet eine Duo Badewanne, eine Dusche mit Glas-Kabine, ein Doppelwaschbecken sowie einen Handtuchhalter.
Die 3,35 m hohen Räume, welche teilweise mit Stuck verziert sind, vermitteln zusammen mit dem Parkett/Laminat den Altbau-Charme und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und zentrumsnahen Wohngebiet in der Senefelderstraße in Stuttgart-West.
Die S-Bahn Haltestelle Feuersee ist ca. 4 Gehminuten (200m) entfernt. Das Gerber Einkaufszentrum sowie die Innenstadt sind in ca. 10 Gehminuten erreicht.
Außerdem befindet sich die Wohnung unmittelbar an der Karlshöhe, welche mit seinen Weinbergen, öffentlichen Grünanlagen und einem Biergarten mit Panorama-Terrasse einen herrlichen Blick über die Innenstadt bietet.
Die Stuttgarter Stadtmitte ist eine S-Bahn Station oder 15 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
* EDEKA und REWE Schwabstraße: 7 Gehminuten
* Das Gerber: 10 Gehminuten
* Lidl, ALDI, OBI Westbahnhof: 5 min mit dem Auto
* REWE, Lidl, Berliner Platz: 5 min mit dem Auto
ÖPNV:
* S-Bahn Haltestelle Feuersee: 4 Gehminuten (200m)
* Fahrzeit zur Stadtmitte: 1 min
* Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 3 min
* Fahrzeit zur Universität: 6 min
Naturnähe / Sport:
* Karlshöhe: 10 Gehminuten / 500 m
* Wald inklusive Spielplatz
* Biergarten und andere Sitzmöglichkeiten mit Panoramablick über Stuttgart
* Feuersee: 4 Gehminuten
* Mehrere Fitnessstudios in Gehnähe: Heldenhalle bzw. Der Fitnessclub (4 min)
Essensmöglichkeiten:
Es gibt eine vielzahl an Essensmöglichkeiten wie z. B. die Cafebar Auszeit oder das italienische Restaurant RIVA direkt um die Ecke. Die Wirtshäuser Das Trollinger oder die Brauerei Sanwald, das japanisches Rastaurant Kurose oder das Sultan Saray am Feuersee, und natürlich unzählige weitere am bzw. im Gerber sowie der Stadt.
Des weiteren gelangen Sie in 16 min zum Flughafen/zur Messe mit dem Auto bzw. 23 min mit dem ÖPNV.
Ausstattung:
* Raumhöhe: 3,35 m
* Heizung: Gas-Etagenheizung
* Bad: Inklusive Dusche, Duo Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchhalter
* Küche
* Separates WC
* Kellerraum
Sonstiges:
Es besteht die Möglichkeit eine Garage bzw. einen Stellplatz zur Wohnung mitzumieten. Kautionsbürgschaften werden als Alternative zur herkömmlichen Kaution akzeptiert.
Bitte folgende Unterlagen einreichen:
- Mieter-Selbstauskunft
- SCHUFA (jetzt beantragen) -BonitätsCheck
- Einkommensnachweis (bzw. Bürgschaft der Eltern wenn Sie z.B. studieren)
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis
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