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Spitzenlage! Stuttgart West (Obere Paulusstraße), 3 Zi.-Whg. mit Balkon, EBK, Fußbodenheizung, möbliert, befristet bis Ende 2025.
Anzeigennummer: 8252090
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1995
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist im Hanggeschoss mit Blick in den Garten bzw. ins Grüne gelegen.
Diese schöne, modernisierte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Die drei einladende Zimmer sind neu möbliert, können darüber hinaus aber auch noch nach Ihrem persönlichen Geschmack weiter eingerichtet werden; Bad, WC, Küche (neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank), Balkon; Fußbodenheizung, komplett hell gefliest. Überall Rollladen (teils elektrisch)
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird bis Jahresende 2025 befristet vermietet.
Ausstattung
- neue Einbauküche mit Geschirrspüler (Neff), Umluft-Herd und Ceran-Kochfeld, neuer Kühlschrank (A+++), Dunstabzugshaube (Franke), Messerblock, Geschirr-Set von Villeroy & Boch; WMF-Besteck; Töpfe und Pfannen. Kleiner Klapptisch (kann aber auch entfernt werden)
- Bad mit Badewanne; modern möbliert im Industrial-Style; neue Handtücher; Waschtrockner von Bauknecht.
- Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank (3 Meter), Doppelbett (1,80 m) mit elektrischen Lattenrosten, Bodyguard-Matratzen, Kommode, Schuhschrank in einer Nische, Rollladen (elektrisch).
- Wohnbereich mit Sofa, Schrank, Highboard, Fernseher mit DVD-Player
- Esszimmer mit neuem Echtholztisch, 4 Stühlen, Regal, Stehlampe
- Yahama-Stereoanlage
- Flur kann selbst gestaltet werden.
- Balkon mit Blick ins Grüne, Balkontisch, 2 Stühlen und Aufbewahrungskiste und Blumenkübel (muss beides aber auch nicht übernommen werden)
Alle Zimmer sind mit Deckenlampen ausgestattet (teils neu), alle mit Energiesparlampen bzw. LED-Lampen versehen.
Die Treppe auf Bild 3 führte ursprünglich in die Wohnung darüber. Sie kann aber zum Beispiel als zusätzliches Deko-Element, Regal o.ä. genutzt werden.
In den Nebenkosten ist u.a. Wasser, Heizung, Hausmeisterservice, Kabelfernsehen enthalten.
Spitzenlage in Stuttgart West in einer ruhigen Seitenstraße in Halbhöhenlage zwischen Herderplatz und Westbahnhof.
Von der Wohnung aus sind es nur wenige Gehminuten zur Stadtbahnhaltestelle Herderplatz (U29, U9) bzw. Vogelsang oder zur Bushaltestelle Kleiststraße (X2, 44) bzw. Westbahnhof (44, 92). Auch die S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße ist in ca. 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen: REWE, Aldi, Lidl, Obi, Getränkemarkt.
Sonstiges
Für 1 bis 2 Personen ideal, zu dritt vermutlich zu eng; nicht als WG geeignet, da keine 2 Schlafzimmer; nur für Nichtraucher; Haustiere nach Absprache
Wenn Sie per Mail Kontakt mit mir aufnehmen, schreiben Sie bitte ein paar Zeilen zu sich selbst. Wer sind Sie, wo arbeiten Sie (befristet/unbefristet)? Wer würde in die Wohnung einziehen? Später benötige ich von Ihnen noch:
- einen SCHUFA (jetzt beantragen) -Bonitäts-Check
- eine Kopie Ihres Personalausweises
- einen Einkommensnachweis
- eine Mietzahlungsbestätigung Ihres bisherigen Vermieters (sofern möglich)
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