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Angaben zum Objekt
WG geeignet
1. OG
Eigene Küche
Zentralheizung
Bewohnerparken
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere 3er WG aus dem Studium löst sich bald auf, weswegen ab April (ggf. auch bereits Mitte März) unsere schöne Wohnung im Stuttgarter Westen frei wird.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über 3 Zimmer, sowie einen zusätzlichen kleinen Raum (ca. 5qm), der als Büro/Wäschezimmer/Putzkammer verwendet werden kann. Die drei restlichen Zimmer sind alle über den Flur zu erreichen und sind ca 22qm, 18qm und 13qm groß. Die Wohnung eignet sich somit hervorragend für WGs, könnte jedoch genauso gut von einem Paar oder einer kleinen Familie bezogen werden.
Der Flur der Wohnung ist sehr geräumig, sodass hier z.B. auch ein Esstisch hingestellt werden kann (siehe Bilder).
Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne und ist durch ein großes Fenster gut beleuchtet und leicht zu lüften.
In der Küche befindet sich eine komplette Küchenzeile mit Spülmaschine, Herd, einem großen Kühlschrank und einem Backofen.
Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller, wo Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können, sowie ein kleines Kellerabteil, das zu der Wohnung gehört.
Die Wohnung liegt zentral im Stuttgarter Westen, ist durch die Lage in einem Innenhof jedoch ruhig und vom Stadtlärm geschützt. Die S-Bahn Stationen Schwabstraße und Feuersee sind beide fußläufig in ca. 5-7 Minuten zu erreichen. An der Station Schwabstraße befinden sich ein Rewe und ein Edeka. In Richtung Feuersee gibt es neuerdings einen 24/7 Laden, der ebenfalls entspannt in 7 Minuten zu erreichen ist.
Auch an der Karlshöhe ist man sehr schnell, falls man etwas Grün um sich braucht oder die Aussicht auf Stuttgart genießen möchte. In die Innenstadt braucht man zu Fuß nur 10-15 Minuten.
Parkmöglichkeiten können um das Haus herum etwas knapp sein, zur Wohnung gehört allerdings ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80€ im Monat gemietet werden muss. Je nach Bedarf kann dieser auch untervermietet werden. Zwei der drei großen Zimmer haben außerdem Blick ins Grüne, da sich angrenzend der Spielplatz für einen nahegelegenen Kindergarten befindet.
Es werden nicht einzelne Zimmer, sondern nur die ganze Wohnung vermietet. WGs sind genauso willkommen wie Paare, Singles oder Familien - der Vermieter hätte jedoch gerne einen einzigen Hauptmieter. Schreibt gerne einen kurzen Text über euch und warum ihr diese Wohnung gerne beziehen würdet.
In der Wohnung befinden sich einige Möbel, die bereits unseren Vormietern gehörten (z.B der Schrank in der Kammer und der Esstisch im Flur). Diese würden wir gerne ebenfalls an unsere Nachmieter weitergeben, und auch weitere Möbel können ggf. übernommen werden. Details hierzu können jedoch noch abgesprochen werden.
Die Nebenkosten wurden bereits an die neuen Energiepreise angepasst.
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