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Helle 3-Zi-DG-Altbau-Whg in Zuffenhausen - Für max. zwei Personen
Anzeigennummer: 3707317
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1930
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Laminat, Dielen, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle gemütliche 3,5-Zi-DG-Altbau-Wohnung, in guter, ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Zuffenhausen. Stadtbahn, S-Bahn, Bus fußläufig zu erreichen. Gut geeignet für Single, junges Paar oder zwei FreundInnen als vertraute Wohngemeinschaft (Bad und Küche in einem Raum). Möblierung nach Wunsch variierbar - z.B. statt Esszimmer zweites Schlaf-/Arbeitszimmer etc.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das in den 1930er-Jahren erbaut wurde. Wer Altbauten mag, kann sich hier wohl fühlen. Die Ausstattung ist zeittypisch.
Neben einem großen Zimmer gibt es ein weiteres Zimmer sowie zwei kleine Räume, davon der eine ein Durchgangszimmer. ACHTUNG: Im hinteren Bereich der Küche mit kleiner Kochzeile (Gasherd, Kühlschrank, Spüle) sind Badewanne und Waschbecken. Außerdem gibt es ein separates WC.
Die Wohnung ist mit altem Parkett bzw. Laminat ausgelegt. Sie hat eine Gasetagenheizung und isolierverglaste Fenster.
Über der Wohnung befindet sich der Dachboden. Das Dach des Hauses ist wärmegedämmt, so dass es im Sommer nicht so heiß wird.
Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenanschluss; ggf. kann auch eine Waschmaschine mitbenutzt werden. Hinter dem Haus ist eine Wäschespinne sowie ein offener Fahrradschuppen. Abstellraum ist auf dem Dachboden vorhanden.
In den Nebenkosten von Euro 60.-/Person sind Wasser, Versicherungen, Müllgebühren, Schornsteinfeger, Treppenhausstrom etc. enthalten. Es handelt sich dabei um eine Vorauszahlung, die im folgenden Jahr abgerechnet wird; ggf. ergibt sich dann für den Mieter eine Erstattung oder Nachzahlung.
Vom Mieter selbst müssen Gas, Strom sowie Kabelfernsehen bzw. Internet angemeldet werden.
Die Wohnung wird zunächst für sechs Monate vermietet; bei Bedarf ist ggf. eine Verlängerung möglich.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Teil von Stuttgart-Zuffenhausen unweit der Schrebergärten und Weinberge des Burgholzhofes (Gebiet Mönchsberg). Die U-Bahn-LInien 7 (Haltestelle Schozacherstraße oder Zuffenhausen Kelterplatz) und 15 (Haltestelle Zuffenhausen Rathaus) sind in ca. zehn Minuten Fußweg zu erreichen. Zur S-Bahn-Station Zuffenhausen ist man ca. 15 Minuten zu Fuß unterwegs. An Schozacherstraße und Kelterplatz befinden sich auch Haltestellen der Buslinie 52. Die Firmen Bosch, Porsche, Alcatel oder DaimlerBenz in Untertürkheim lassen sich sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Auto oder Fahrrad erreichen (zehn bis 20 Minuten). In unmittelbarer Nähe der Haltestellen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (gute Bäcker, Supermärkte, Metzger, Reformhaus, Reinigung) und Ärzte.
Zum Spazierengehen oder Laufen laden die Schrebergärten und Weinberge des Burgholzhofs ein, die in ca. drei Gehminuten vom Haus entfernt beginnen. Die Sporteinrichtungen des TV Cannstatt (Bewegungszentrum, Tennisplätze und -hallen, Badmintonzentrum) sind in ca. fünf Minuten mit dem Auto und zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Über das Tapachtal gelangt man zum Neckar mit guten Möglichkeiten zum Radfahren.
Die Wohnung ist ideal für jemanden, der sich für eine begrenzte Zeit in Stuttgart aufhalten möchte und für diese Zeit eine Bleibe sucht. Der Zeitraum der Befristung ist flexibel, sollte aber mindestens sechs Monate betragen und erfolgt nach Absprache. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen Sie mir Ihre Telefonnummer mit, ich rufe dann zurück (falls es geht, bitte Festnetz).
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