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WG-geeignet: schöne 3,5 ZKB, Balkon, Weitblick, ruhige Wohnlage, ideal auch für HS-Studenten
Anzeigennummer: 9491190
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1960
WG geeignet
Altbau
1. OG
Nicht vorhanden
Satellit
Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Ideal für Luxpendler und Studenten der Hochschule
Bei dieser Immobilie handelt es sich eine sehr helle und gut geschnittene Wohnung im aufstrebenden Stadtteil von Trier-Euren mit einer Wohnfläche von 91 m². Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche (die Küche ist nicht möbliert). Darüber hinaus stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, die Sie individuell ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten können als Schlaf-, Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ebenso ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, eine geräumige Diele und ein Abstellraum.
Sie profitieren von einem direkten Zugang aus zwei Räumen zu einem nach Südwest ausgerichteten Balkon. Hier können Sie einen schönen Ausblick über Trier und Umgebung genießen.
Weiter gibt es im Untergeschoß einen Wäschetrockenraum sowie einen Keller.
Dig. Satelliten- und DSL- Anschluss sind ebfs. vorhanden.
Ausstattung:
gepflegter Zustand
Fußböden: Eichenparkett, Design-Vinyl in Holzoptik, Fliesen
Energetisch: Äußerst günstige Verbrauchswerte (s. Energieausweis).
Lage:
Die Wohnung liegt im ersten OG eines ruhigen MFH.
Die naturnahe Wohnung bildet eine Schnittstelle zwischen Trier- Stadtzentrum und Luxemburg (zur Lux. Grenze ca. 10 km). Naherholung/Freizeitmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Waldgebiet Die Mosel bzw. den Moselradweg erreichen Sie in wenigen Minuten. Trier-Euren ist ein gefragter Stadtteil der Stadt Trier mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie nahezu alle Geschäfte des täglichen Lebens. Auch gute Anbindung an den ÖPNV. Darüber hinaus ist Euren bei Pendlern wegen seiner guten Anbindung zu Luxemburg sehr gefragt. Die Bushaltestelle Messepark für die Pendlerbusse nach Lux. ist in wenigen Minuten erreichbar, ebfs. die Hochschule mit Auto, Bus oder Fahrrad.
Sonstiges:
Die Wohnung ist voll wärmegedämmt, daher entsprechend kühlere Innentemperaturen
KFZ-Stellplatz kann für 30€ angemietet werden
Haustierhaltung ist nicht gestattet
Gute Mieterstruktur;
Die Wohnung wird an solvente Mieter: Berufstätiges Paar oder an Studierende vermietet. Anfragen "Ist die Wohnung noch frei" o.ä. werden nicht beantwortet.
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus
(Vorname, Name, Anschrift, Tel.Nr.).
Wir bitten Sie, die folgenden Fragen zu beantworten, bevor wir einen Besichtigungstermin anbieten können:
1.) Wann und mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
2.) Wie ist Ihre berufliche Situation?
3.) Haben Sie Haustiere?
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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