Zentrale 1,5ZKB Wohnung Nähe Porta Nigra mit großem Balkon und Garten zur Zwischenmiete

Für den Zeitraum bis zum 31. August suche ich jemanden zur Zwischenmiete :) Es ist größtenteils möbiliert, die Bilder sind alle aktuell, d.h. die Wohnung ist genau so vorzufinden.

Die Wohnung befindet sich, trotz der zentralen Lage, in ruhiger Umgebung (besonders ruhige Nächte!). Sie ist aufgeteilt in eine kleine Diele, ein kleines Tageslichtbad, eine Wohnküche und ein separates Schlafzimmer. Alle Fenster sind groß und nach Süden ausgerichtet (die meisten mit Rollladen). Von der Wohnküche aus gelangt man auf einen großen, überdachten Balkon von ca. 15 qm. Unter dem Balkon gibt es einen großen, grünen Garten, der zum Haus dazugehört und von allen Hausbewohnern genutzt werden darf sowie einen kleinen Innenhof mit Mülltonnen und der Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Die anderen Hausbewohner sind besonders nett und ich verstehe mich mit allen sehr gut.

Die Wohnung wird auf jeden Fall ausgestattet sein mit:
WLAN
Diele: Garderobe, 2 Wäscheständer
Bad: 2 blickdichte Fenster (kann man öffnen bzw. kippen), Badewanne mit Duschvorhang, Staumöglichkeiten im Regal, kleine Waschmaschine
Wohnküche: Küchenzeile mit 4 Herdplatten, Grundausstattung zum Kochen inkl. Geschirr, Wasserkocher, Mikrowelle, Backofen, kleinem Esstisch für 3 bis 4 Personen, Schrank für Küchengeräte, Reinigungsmittel, Altglas etc., großem Kühlschrank mit großem Tiefkühl-Fach, Sofa für ca. 3 Personen (+ ausklappbar), einem Fernseher mit HDMI-Anschluss (kein Kabel- oder Satellitenfernsehen aber mit AppleTV)
Schlafzimmer: Bett mit 1,60 m Matratze inkl. 2 Bettdecken, 4 Kissen, darunter liegend noch eine 1,40 m Matratze für Besuch, Kleiderschrank mit Schubladen, offenen Regalen und Stange zum Aufhängen von Kleidung, das Fenster ist mit einem Rollladen ausgestattet
Balkon: Tisch (ausklappbar) für bis zu 8 Personen, Sitzlounge für ca. 4 Personen, zwei Hochbeetkästen
+ Fahrrad mit Fahrradkorb und meine Gitarre