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Schöne helle Altbauwohnung 2 Z,Wohnküche,B,B,G, 78 qm, Trier
Anzeigennummer: 8079932
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 225kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Dielen, PVC
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine schöne helle Wohnung im 1. OG eines 4-Parteien-Gebäudeteils in guter Lage. Die Wohnung verfügt über eine große, top eingerichtete Wohnküche; 2 weitere, ca. 18 qm große Zimmer, einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne und den eigenen Gartenanteil, ein Tageslicht Wannenbad mit WC sowie ein Tageslicht-Gäste-WC. Der Dielenbereich und 2 Zimmer sind mit einem Dielenboden ausgestattet. Alle Räume sind gegenwärtig , abweichend der Fotos, weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer und kleinerer Kellerraum, ein ca. 10 qm großes Mansardenzimmer im Dachgeschoß, ein eingezäunter Garten (110 qm) mit fester Grillstelle sowie einem Pavillon aus Holz für Gartenmöbel und Fahrräder und ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Kabelanschluss vorhanden. Gemeinschaftliche Wasch-und Trockenräume. Insgesamt ist die Wohnung ruhig gelegen, toll geschnitten und für eine WG bestens geeignet. Dazu kommt die Nähe zur Natur; hinter dem Haus gibt es nichts als Gärten und Natur. Die Kaltmiete beträgt 580 € plus 60 € NK. In den letzten Jahren wurden vom Mieter zusätzlich für Heizung, Strom und Wasser durchschnittlich ca. 150 € mtl. aufgewendet und direkt an den Versorger gezahlt.
Die Lage der Wohnung ist top. In die Innenstadt (1000 Meter Luftlinie) über die Konrad-Adenauer-Brücke sind es nur 20 Gehminuten oder 9 Fahrradminuten, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, LIDL, DM, Kick, Rofu, Bäcker) sind nur 5-10 Minuten zu Fuß entfernt und auch die nächste ÖPNV-Bushaltestelle ist in nur 2 Minute zu erreichen. Besonders gut geeignet ist die Lage auch für LUX-Pendler und für Studenten der Fachhochschule in 2,7 km Entfernung (Auto 6 Min., Rad 12 Min., zu Fuß 34 Min.)
Gesucht werden ruhige Mieter welche auch Interesse am Garten haben bzw. bei Bedarf den Rasen mähen. Näheres auf Anfrage mit ein paar Angaben zur Person.
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