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Erstbezug: Neubau: Penthouse mit Terrasse
Anzeigennummer: 8067969
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die wunderschöne 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 104 m². In einer hochwertigen und energiesparenden Bauweise wurde das Mehrfamilienhaus aus der ehemaligen Panzerhalle stilvoll saniert und umgebaut.
Über die Diele gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den Raum ideal belichtet. Die großzügige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung schließt direkt an das Wohnzimmer an und lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Relaxen ein.
Im Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Zwei Carport-Stellplätze sind für jeweils 55,- EUR monatlich anzumieten. Die Nebenkosten enthalten bereits den Kabelanschluss.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Energiesparende Bauweise (KfW-70)
-Ökologische Energieversorgung über eine Gasheizung in Kombination mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Fußböden
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Personenaufzug und großzügiges Treppenhaus
Ende einer verkehrberuhigten Strasse, mit Blick auf den Wald. In fussläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte, ein Kindergarten, sowie Apotheke, Friseur, Bäcker, und diverse witere Läden. Sehr gute Anbindung nach Luxemburg sowie auch in die Innenstadt
Bitte bevorzugt per mail melden. Besichtigungen jederzeit möglich. Haustiere nach Absprache. 2 Carportplätze stehen für jeweils 55 € monatlich zur Verfügung.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 25kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
2. OG
Nicht vorhanden
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
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