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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
EG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Terrasse, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle und moderne Wohnung mit 3 Zimmer mit ca 12, 14 und 24 m². Es gibt eine Terrasse, ein Gartenstück, ein Fahrradstellplatz, zwei Bewohnerparkplätze und einen geräumigen Gewölbekeller (als Stauraum). Wir haben bisher in einer 2er-WG gewohnt, 3 Bewohner sind wegen der Durchgangszimmers (s. Foto) schwierig.
Die Wohnung liegt direkt an einer Bushaltestelle, von der man alle 15-30 Minuten in 7 Minuten den Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Rad hat mein einen noch kürzeren Weg und erreicht die Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Hirschau selbst liegt am Fuße des hübschen Spitzbergs und grenzt direkt an einen wunderschönen Baggersee (1 km von der Wohnung aus) - im Sommer traumhaft!
Die Wohnung wird zunächst befristet vermietet, mit Möglichkeit auf Verlängerung. Grund ist ein möglicher Hausverkauf in frühestens 1 Jahr. Sollte der neue Eigentümer die Wohnung als Kapitalanlage verstehen, ist eine Weitervermietung wahrscheinlich. Tatsächlich ist also auch ein Mietverhältnis über mehrere Jahre möglich.
Wegen der oben genannten Einschränkung ist die Wohnung sehr günstig zu haben (7,50 € / m2), außerdem gebe ich die Einbauküche inkl. recht neuem Geschirrspüler, Ofen+Cerankochfeld und Kühlschrank umsonst weiter.
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