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WG-taugl. 4-Zi.-Whg. mit 50 m2 Dachterrasse am Altstadtrand
Anzeigennummer: 3850693
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 103kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 4 vom Flur aus begehbare Zimmer zwischen 13 und 23 m2 und hat einen direkten Zugang auf eine ebenfalls vom Flur aus erreichbare 50m2 Dachterrasse. Im Keller befinden sich Stellplätze und Anschlüsse für eine eigene Waschmachine sowie einen Trockner. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, weitere können ggf. hinzugemietet werden.
Sanierungsstand:
Komplett neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, das Gäste-WC wurde in 2013 komplett saniert. Eine Einbauküche mit kompletter Austattung inkl. Herd, Mikrowelle, Ofen, Spülmaschine und Schränken kann von den Vormietern ggf. übernommen werden.
Es ist für das Haus eine Modernisierung geplant. Die Baugenehmigung hierzu liegt jedoch noch nicht vor. Die Dachterrasse wird hierdurch wegfallen und es werden dort weitere Zimmer und eine zusätzliche Dusche entstehen mit neuestem Standard. Die Modernisierung wird voraussichtlich in 2019 erfolgen und ist bereits soweit vorbereitet, dass die Wohnung selbst hierdurch nur noch minimal tangiert werden wird.
Die Höhe der Miete entspricht der Miete der Vormieter.
Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in der Tübinger Innenstadt, die Altstadt sowie weitere zentrale Orte wie Neckarinsel oder Hauptbahnhof sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Getränkemarkt befinden sich direkt gegenüber.
Bewerbungen: Bitte schriftliche Bewerbung per Mail unter Nennung von Name, Studium, Semesterzahl, voraussichtlicher Mietdauer und Einkommensverhältnissen. Wenn kein geregeltes Einkommen nachweisbar ist bitte auch Angaben zu allfälligen Möglichkeiten von Elternbürgschaft oder ähnlichem mitschicken. Besten Dank!
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