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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
frei ab:
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aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 88kW h/(m²a), Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 15.06.2022 zu vermieten. Nach Absprache mit den jetzigen Mietern eventuell auch früher.
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang.
53qm Wohnfläche, 2 Zimmer, davon ist 1 Zimmer ein Doppelzimmer mit offenem
Durchgang, so haben Sie 3 Räume, Holzbalkendecken, der Fußboden in Flur, Küche und Bad ist gefliest,
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.
Einbauküche (neu 2015) mit Spülmaschine, Herd und Backofen. Unsere Mieter bringen Waschmaschine und Kühlschrank mit. Die Wohnräume sind unmöbiliert.
Sonnen- und Sichtschutzrollos an allen Fenstern vorhanden.
Die Hinterlegung von 2 MM Kaution ist erforderlich.
Heizung-, Kalt- und Warmwasserkosten werden nach Heizkostenverordnung bzw. nach Verbrauch abgerechnet.
Sonstige Nebenkostenkosten werden nach qm bzw. nach Personenzahl abgerechnet.
Strom wird selbst angemeldet.
Bad: Waschbecken/Dusche/WC, Spiegelschrank
Gartenmitbenutzung, Trockenraum, Kellerraum,
2 überdachte Fahrradabstellplätze vorhanden.
Der Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas und eine Solaranlage.
An nettes, ruhiges Paar zu vermieten. Sehr gerne auch an Studentenpaar.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Lustnau grenzt unmittelbar an die Kernstadt Tübingens und ist der größte Stadtteil. Der Stadtteil ist bestens an den Tübinger Stadtverkehr angebunden.
Unser Haus liegt in der Nähe der Alten Weberei im südlichen Teil von Lustnau.
Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten von der Wohnung entfernt.
Die Tübinger Innenstadt, Hegelbau, Uni-Bibliothek, Brechtbau und die Universität sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten gut zu erreichen, das Sportinstitut ist nur wenige Minuten entfernt.
Gute Anbindung an B 27. Naherholungsgebiete sind gut und schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: zu Fuß (ca. 15 Minuten) und per Fahrrad (ca. 5 Minuten) ist
das Lustnauer Zentrum zu erreichen. Dort gibt es alles für das tägliche
Leben wie z.B. REWE, Bäckerei, Metzgerei, Schreibwarengeschäft,
Arztpraxen, Optiker, Apotheke, KSK Filiale, VR-Bank ist in der Nähe.
In der Alten Weberei ist der Caree-Markt fußläufig in ca. 2-3 Minuten zu erreichen.
Wenn Sie Nichtraucher und tierlos sind, sind Sie uns herzlich willkommen.
Wir sind private Vermieter, deshalb bitte nur Anfragen von Privatpersonen. Anfragen von Vermittlern oder Maklern sind nicht erwünscht. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Zur Beurteilung Ihrer Anfrage möchten wir bei Berufstätigen Lohn- und Gehaltsnachweise, eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft, eine Selbstauskunft und eine Mietschuldenfreiheitserklärung.
Bei Studenten eine Mietübernahmegarantie durch die Eltern.
Diese Unterlagen bitten wir erst vorzulegen, wenn wir Sie darum bitten.
Die Wohnung kann gerne mit Mund-Nasen-Schutz besichtigt werden. Terminabsprache erforderlich.
Bitte kommen Sie zum Besichtigungstermin ohne Erkältungssymtome.
Aufgrund der Corona-Situation bitten wir um ausführliche Erstvorstellung per E-Mail bzw. über wg-gesucht.de.
Wenn Sie ein Foto von sich mitschicken wollen, dürfen Sie das gerne.
Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt mit Ihnen auf.
Wir freuen uns auf Ihre Zuschriften.
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