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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 161kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Die wunderschön großzügig geschnittene Wohnung adressiert sich an Suchende jeden alters. Ebenfalls angesprochen fühlen dürfen sich Wohngemeinschaften, die sorgsam und respektvoll mit dem Objekt umgehen.
Ein ca. 45 m^2 großes Wohnzimmer, das durch eine Wintergartenverglasung mit Beschattung und zwei Balkonen ergänzt wird, ist das Herzstück der Wohnung. Zentral in der Wohnung gelegen, lässt sich das Wohnzimmer von allen Zimmern erreichen. Eine Abtrennung des Wohnzimmers zu den angrenzenden Zimmern ist nicht möglich, weshalb die Wohnung sich lediglich für ein 3 er WG eignet. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Einbauküche mit Speisekammer, die mit allen Elektronikgeräten ausgestattet ist. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es für Gäste ein weiteres WC. An der Nordseite des Gebäudes befindet sich eine grünumrandete Terrasse mit Hochbeet, die sich für warme Sommertage ideal eignet. Zum Angebot gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum. In der Waschküche ist Platz zum Trocknen von Kleidung. Je nach bedarf kann auch hier eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut, die sich um das Meiste rund um das Haus, wie z.B. die Reinigung des Treppenhauses, das Rausstellen der Mülltonnen und den Winterdienst kümmert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung befindet sich auf dem sehr beliebten Wohngebiet Herrlesberg. Es zeichnet sich durch seine Nähe zum Grünen und durch eine sehr gute Anbindung zu Stadt aus. Keine 100 Meter entfernt fährt im 15 Minuten Takt die Buslinie 1 in Richtung Stadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Lustnau, das sich in wenigen mitunter mit dem Bus oder innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen lässt. Die Nähe zum Grünen, ermöglicht es, zum Abschalten schnell mal eine Runde Joggen oder Radfahren zu gehen.
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