Traumhafte 2-Zi. Maisonettewohnung, großer Balkon und Stellplatz

Traumhafte, lichtdurchflutete, großzügige 2-Zi. Maisonettewohnung im 3. OG und Dachgeschoss, nach Süden und Westen orientiert.
- großer Süd-West-Balkon zum Garten
- Gäste-WC
- NOLTE Eck-Einbauküche
- im beschaulichenTübinger Stadtteil Pfrondorf mit guter Infrastruktur
- sehr gute Busanbindung an die Tübinger Innenstadt, fußläufig 1 Min. entfernt
- eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Mietpreis enthalten
- 6-Parteien-Haus, das 1996 erbaut wurde (ohne Lift)
- ca. 52 m² - wirkt allerdings viel größer - offenes Wohnen mit besonderem Flair
- Böden: ausschließlich Parkett und weiße Fliesen
- Gartenanteil zur Mitbenutzung 
- Zentralheizung

Einteilung:
Untere Etage der Maisonette-Wohnung:
Küche mit weißer NOLTE-Einbauküche und weißem Fliesenboden sowie Wohnzimmer/Esszimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon, weißes Bad mit Dusche, Waschbecken, Wand-WC, raumhoch gefliest

Treppenaufgang mit Galerie zur oberen Etage der Wohnung:
Schlafraum mit hellem Parkettboden, von der Einteilung her zusätzlich Büro oder Schlafzimmer möglich.
Gäste-WC vollständig in weiß und raumhoch gefliest.

Viel Stauraum in der abgehängten Dachschräge mit Revisionstüren.

Sehr dekorative, helle, massive Holzbalken in der gesamten Maisonettewohnung.

Einen abgeschlossenen Teil im gepflegten, ebenerdigen Keller haben Sie zusätzlich zur Verfügung für Ihre eigene Waschmaschine, das Fahrrad...

Energieverbrauchskennwert: 143 kWh/(qma)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Der Energieausweis für Wohngebäude gemäß den § § 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) wird bei Wohnungsbesichtigung vorgelegt.

Monatliche Miete: 765.- € + 150.- € NK
Keine Provision!
2295.- € Kaution
Die Maisonette ist ab dem 01.11.2021 mietbar.

Vermietung nur an Nichtraucher mit positiver SCHUFA (jetzt beantragen) und Mieterselbstauskunft.
Belegung mit bevorzugt 1 max. 2 Personen!
Gerne erhalte ich Ihre E-Mail Anfrage und vereinbare einzelne Besichtigungstermine.