TÜ, Südstadt, helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Aussicht

Die ab 01.03.2013 (nach Absprache mit den derzeitigen Mietern evtl. auch zu einem früheren Zeitpunkt) zur unbefristeten Vermietung an max. zwei Personen bereitstehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches in der Tübinger Südstadt gegenüber dem Volkspark liegt.

Die Wohnung wirkt durch die gute Einteilung größer als sie tatsächlich ist und besteht aus einem Wohn-, einem Schlaf-, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einer (Wohn-)Küche, dem Bad und einem kleinen gefliesten Abstellraum. Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster und sind alle über einen geräumigen Flur, in dem ein großer antiker Schrank vorhanden ist, erreichbar.

In der gefliesten Küche befinden sich ein Spültisch, ein Herd mit Backofen, zwei Hänge- und zwei Unterschränke, 1 Eßtisch und 2 Eßzimmerstühle.

Das geflieste Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und einer Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Beheizt wird die Wohnung mit Strom durch nahezu wartungsfreie Nachtspeicheröfen, der Wasserverbrauch wird nach Zählerstand der eigenen Wasseruhr abgerechnet.

Die perfekte Lage spricht absolut für sich: Bus, Hauptbahnhof und die Innenstadt erreicht man zu Fuß in nur wenigen Minuten, der Bäcker ist ein paar Häuser und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. das Kaufland sind nur ein paar Straßen entfernt.

Ein Fahrrad kann bequem hinter dem Gebäude abgestellt und die dortige Terrasse nebst Rasenfläche können mitbenutzt werden.

Zur Kaltmiete von 650 € kommen monatlich noch 40 € Nebenkostenvorauszahlung (z. B. für Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser, Allgemeinstrom Treppenhaus/Außenlicht, Grundsteuer, Versicherungen etc.) hinzu, wobei die Vorauszahlungen in die Betriebskostenabrechnung einfließen und einmal jährlich mit den tatsächlich entstandenen Kosten verrechnet werden. Auf Wunsch können derartige Unterlagen bei Besichtigung des Mietobjekts eingesehen werden. Dies gilt auch für den vorhandenen Energieausw