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Ihr seid zu Zweit? 2 helle Zimmer frei in 3er-WG in Jugendstil-Villa direkt am Neckar!

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Anzeigennummer: 5344895

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Bismarckstraße
72072 Tübingen Südstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

sanierter Altbau

teilmöbliert

Dusche

Kabel

Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ausstattung Wohnung im EG (eigentlich UG, Haus mit Hanglage):

3-Schlafzimmer (vergeben: 16,00qm, noch frei: 14,50qm und 10,00qm), Single-Bad mit Tageslicht (inkl. 1 Dusche, 1 Handwaschbecken, 1 WC, 1 Spiegelschrank), kompl. ausgestattete Einbauküche (Elektroherd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzug, großer Kühlschrank uvm.), Flurbereich mit Einbauschränke (Garderobe, Schuhe, Hauswirtschaft), robuster Fliesenboden (weiß-grau), Beleuchtung mit hochmodernen LED-Lampen (teilweise mit Bewegungsmelder), Kabel-TV (Multi-Media-Buchsen), Isolierverglasung, Schallschutzwände, eigene Terrassenfläche vor 2 Zimmer (!) uvm.

Ausstattung Stadtvilla:

Cam-Protect-System, Funk-Gegensprechanlage auf allen Etagen, effizientes energiesparendes Bewegungslicht, große Gemeinschaftsdachterrasse (Südwest-Ausrichtung), Waschmaschine im UG, Wäschetrockner im UG, Trockenraum im UG, geschützter und gesicherter Fahrradabstellbereich hinter Wohnhaus (zusätzlicher Fahrradständer auch vor Wohngebäude), Gewölbekeller als Partyraum (Nutzung mit internen Auflagen) uvm.

WG-Konzept:

Wohnhaus mit 4 Etagen und insgesamt 16 Einzel-Zimmer: UG (als 3er-WG), EG (als 4er-WG), OG (als 5er-WG), 1.DG + 2.DG (als 4er-WG).

Stadtvilla: Top-Wohnlage, direkt am Ufer des Neckars, ruhige gewachsene Anwohnerstruktur (nahe der Blauen Brücke)! Anlegeplatz der Stocherkähne direkt am Wohnhaus!

Infrastruktur: ca. 8-10 Gehminuten ins Stadtzentrum bzw. zur Universität, ca. 10 Gehminuten zum Bus-/Hauptbahnhof, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Metzger, Apotheke uvm.) in fußläufiger Entfernung uvm.

Kfz-Abstellplätze direkt vor dem Haus entlang der Anliegerstraße (Anwohnerparkausweis der Stadt Tübingen hierfür möglich und erforderlich, geringe monatliche Gebühr).

Stadtvilla: Objekt unter Denkmalschutz, daher kein Energieausweis erforderlich! Dennoch beste Isolierwerte (Fassade, Dach) und hochwertigste Modernisierung (Fenster, Innenausbau)! Einbau neuester Haustechnik (Gas-Zentralheizung)!

Haus mit eigenem Partyraum (inkl. LED-TV mit Soundbar, gigantische Soundanlage mit Mobilboxen, Laser-Lichtanlage, Bartheke, fahrbarer Kühlschrank uvm.). Gartenmitbenutzung (große Grün- und Rasenfläche vorhanden).

Mietvertrag: Keine Staffelmiete! Keine Indexierung! Fester Mietzins! Anbieter: HV Karmann Immobilien (Hausverwalter), Kontaktaufnahme bitte voranging per Email zur effektiven Bearbeitung Ihrer Anfrage. Telefonnummer unbedingt angeben!!

Bezugsfreiheit: Großes Zimmer (14,50qm) ab 01.08.2018, kleines Zimmer (10,00qm) ab 01.09.2018 anmietbar (viele Details diesbzgl. noch individuell vereinbar).

Angaben: Alle Angaben sind ca.-Werte! Wir haben die Angaben nicht überprüft; alle Werte stammen direkt vom Vermieter! Eine Haftung wird hierfür ausgeschlossen. Irrtümer und Zwischenvermietungen vorbehalten!

DSGVO: Bitte nehmen Sie unsere Datenschutzerklärung und -bestimmungen auf unserer Firmen-Homepage www.hv-karmann-immobilien.de zur Kenntnis - herzlichsten Dank.