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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Badewanne
Satellit
PVC, Fliesen
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
im Auftrag meines Vermieters suche ich einen Nachmieter für eine ca 65qm große Erdgeschosswohnung in Tübingen-Unterjesingen. Die Wohnung wird offiziell zum 1.1.2018 vermietet, wir ziehen aber schon Mitte Dezember aus und würden die Schlüsselübergabe auch schon im Dezember ermöglichen, sodass genug Zeit für einen entspannten Umzug für Sie bleibt.
Die Wohnung hat 2 große Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), eine mittelgroße Küche (inkl. Küchenzeile mit Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine) einen Flur mit Einbauschrank für viiiel Stauraum, ein WC und ein Bad mit Badewanne.
Es gibt einen Autostellplatz (halb überdacht) und ca 20qm Schuppen + weitere Abstellmöglichkeiten nach Absprache (Vermieter ist generell sehr hilfsbereit).
Die Wohnung ist in einem Altbau (insgesamt drei Parteien). Der Bodenbelag ist überall pflegeleichter PVC (Badezimmer gefließt). Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststoffisolierfenster, TV über Satellit. Internetverbindung bis zu 100Mbit möglich. Alle Wände mit Rauhfastertapete, die Wohnung wird nicht geweißt übergeben, gestrichen wird dann vom neuen Mieter individuell nach Gefallen.
Gartenmitbenutzung muss mit Vermieter geklärt werden, es gibt einen großen Vorgarten, der bei Interesse übernommen und frei genutzt werden kann.
Vermieter und Ehefrau wohnen am Nachbargrundstück, sind sehr hilfsbereit und zuvorkommend. Kleinere Reparaturen werden von Vermieter immer sofort selbst erledigt.
Kaltmiete ist ca 350€ (genaue Zahl vom Vermieter zu erfragen). Warmwasser und Heizung laufen über Strom. Die Nachtspeicheröfen stehen im Wohnzimmer und in der Küche. Kosten belaufen sich bei uns im Moment auf ca 140€ pro Monat. Die Kosten für Strom sind also relativ hoch, aber dafür verlangt der Vermieter nur ca 20€ Nebenkosten pro Monat (inkl Wasser). Insgesamt wird der zukünftige Mieter auf ca 550€ im Monat kommen. Kaution beläuft sich auf ca 2 Monatsmieten (ca 700€).
Das Haus liegt an der Hauptstraße direkt am Ortsrand, man ist sofort im Grünen. Die Autobahnauffahrt Herrenberg Richtung Stuttgart ist mit dem Auto nur 5mins entfernt.
In Unterjesingen hält die Ammertalbahn, in 5mins ist man mit dem Zug am Hauptbahnhof in Tübingen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort (Bäcker, Metzger), größere Geschäfte (Aldi, ECenter,Lidl etc) fußläufig 2km entfernt. Unterjesingen hat auch Ärzte, ein Rathaus, Banken, etc., ist also trotz Stadtteilstatus eigentlich eher ein eigenes kleines Dorf.
Der Vermieter möchte am liebsten eine Einzelperson die ein langfristiges Mietverhältnis sucht und möglichst nicht zum ersten Mal in eine eigene Wohnung zieht. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet (Durchgangszimmer) und Haustiere sind nicht erwünscht.
Küchengeräte:
Mit dem Vermieter ist vereinbart, dass die Küchengeräte (Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine) falls sie kaputt gehen sollten selbst zu reparieren/ersetzen sind (genauere Infos direkt vom Vermieter zu erfragen).
Ablöse:
Es gibt einige Gegenstände, die vom zukünftigen Vermieter von uns übernommen werden müssen (nicht verhandelbar!). Mein Ehemann ist gelernter Schreiner und hat in einigen Zimmern Möbel nach Maß gebaut und gekauft, die wir nicht entfernen wollen, da sie perfekt an die Wohnung angepasst sind.
In der Küche: Hängeschrank + Regal, Unterschrank und Arbeitsplatte, sowie Gefrierschrank und Mikrowelle mit Grill- und Ofenfunktion
Im WC: Hängeregal
Im Bad: Spiegelschrank
Im Flur: Waschmaschine (die Platzverhältnisse sind beschränkt, daher musste ein spezielles Maß eingehalten werden sowie die Badezimmertür verändert werden)
Im Schlafzimmer: Hochwertiger Kleiderschrank mit Spiegeltüren mit enorm viel Staumöglichkeit
Der Gesamtpreis für diese Möbel beläuft sich auf 1200€. Dieser Preis wird in bar beim Unterschreiben des Mietvertrags fällig. Dies ist auch mit dem Vermieter so abgesprochen.
Falls Sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben Sie bitte ein paar Zeilen zu sich damit wir abschätzen können ob Sie in das gesuchte Profil passen.
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