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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Tübingen-Unterjesingen
Anzeigennummer: 9321412
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl
Barrierefrei
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Über den schön angelegten Garten erreicht man über einen gepflasterten Weg die überdachte Haustür. Hinter dieser befindet sich zur linken eine kleine Waschküche mit einer Waschmaschine von mir (welche benutzt werden darf). Läuft man gerade aus durch die Wohnungstür, so gelangt man in einen kleinen Flur mit Spiegel und Garderobemöglichkeiten. Am Ende des Ganges links befinden sich die beiden Wohnräume.
Die zwei zueinander offenen Zimmer sind hell und bieten einen schönen Ausblick in den gut gepflegten Garten der Vermieterin. Die Zimmer sind zusammen über 30 m2 groß und sind durch einen Torbogen mit einem Vorhang getrennt. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzfensterladen - im Schlafzimmer blickdichte Vorhänge, welche ich handgenäht habe und sie sich deshalb stimmig in der ganzen Wohnung wiederfinden.
Es gibt eine ausgestattete Küche mit funktionierendem Ofen, Herd & Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein extrem geräumiger Einbauschrank, sowie Fächer unter den Arbeitsflächen sorgen für sehr viel Stauraum, sodass auch generelle Haushaltsutensilien wie ein Staubsauger oder Putzeimer schon fast unsichtbar verstaut werden können.
Gegenüber der Küche liegt die Toilette, welche an den Keller der Vermieterin angrenzt. Hier gibt es auch etwas Platz für eigene Sachen. Das Waschbecken mit Spiegelschrank liegt jedoch im Schlafzimmer.
Die Dusche ist im Heizraum des Hauses, welcher direkt vom Wohnungsflur aus erreichbar ist und direkt neben den beiden Wohnräumen liegt. Hier ist genug Platz um "versteckt" seine Wäsche aufzuhängen, ohne dass diese in den Wohnräumen Platz rauben muss.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Balkontür in den Garten und rechterhand zu einer kleinen Terassennische, die benutzt werden kann. Wenn es warm ist kann man hier und im hinteren Garten des Hauses super Wäsche trocknen. Da im Haus außer mir nur die nette alte Dame wohnt, die die Wohnung vermietet, ist es sehr ruhig und friedvoll und kann gut zum Lernen genutzt werden.
Das wunderschöne Unterjesingen liegt etwa 5 km vor Tübingen und ist mit der Regionalbahn in 7 Minuten erreichbar. Momentan fährt ein Schienenersatzverkehr alle 30 Minuten in die Stadt und von der Stadt aus nach Unterjesingen. Es soll aber nach Ende des Ausbaus im September ein viertelstündiger Takt eingeführt werden. Am Wochenende fahren von der Stadt Nachtbusse nach Unterjesingen, sodass man problemlos bis 4:30 nachhause kommt. Ab kurz vor 6 fährt wieder der Normalbetrieb.
In Unterjesingen wohnen vor allem jüngere Familien und Rentner*innen. Die Nachbarschaft ist deshalb ruhig. Direkt neben dran ist ein Yoga-Studio, welches auch für Studierende attraktive Kurse bietet (!). In der Straße wohnen zudem mehrere kleinere Kinder, die im Nachbargarten Trampolin springen, in Gruppen zur Schule laufen oder auf der Straße das Fahrrad fahren lernen. Im gesamten Wohngebiet kann man kostenlos parken und wenn man Glück hat und die Zeit richtig abpasst erwischt man auch einen Parkplatz direkt vor der Auffahrt.
Neben dem Anmut Tübingens bietet Unterjesingen einen wunderschönen Weinberg, der in 10 Minuten zu Fuß erklommen werden kann, sowie eine Vielzahl von Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die zu Fuß von der Wohnung erreicht werden können. Beispiele dafür sind die Wurmlinger Kapelle, der Märchenwald, sowie das Schloss Hohenentringen.
Der Ausblick vom Weinberg ist wahrhaft idyllisch und eignet sich wunderbar zu einem entspannten Ausklingenlassen eines anstrengenden Arbeits-/Unitags.
Zudem bietet Unterjesingen eine Tankstelle, mehrere Restaurants, einen Bäcker, einen Dönerladen, Friseure, verschiedene Arztpraxen, sowie einen kleinen Bioladen mit einer Post drin, der Gemüse aus eigenem Anbau, Unterjesinger Wein & Liköre und diverse kleine Geschenkideen anbietet. Alles davon ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Da ich für zwei Semester in den USA studiere und danach aber wiederkomme, möchte ich meine Wohnung von August 2022 bis etwa Juni 2023 (eventuell auch bis Juli oder gar August) untervermieten. Ich werde alle großen Möbel hier lassen, aber natürlich Schränke und andere Stauräume leeren. Details können gerne abgesprochen werden. :)
Ich wohne hier zusammen mit der wirklich liebenswerten alten Dame, die mir die Wohnung vermietet und sich extrem fleißig um den schönen Garten, das gepflegte Haus und meine Belange kümmert. Sie wohnt direkt über der Wohnung und wir führen öfters nette Gespräche, sprechen uns über Organisatorisches ab oder ich helfe ihr bspw. mit dem Hochtragen der Einkaufskörbe. Aufgrund dessen ist es mir wichtig, in einem Casting zusammen mit ihr den*die richtige*n Zwischenmieter*in zu finden. Wenn es also von meiner Seite aus passt wäre es cool, wenn wir dann zusammen einen gemeinsamen Kennenlerntermin mit ihr ausmachen können. :)
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