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3 Zi Penthousewohnung in Tübingens Weststadt mit großer Dacherrasse
Anzeigennummer: 6052764
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Erdgas leicht, Baujahr 2012
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
4. OG
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
ca. 73 qm Wohnfläche, 47 qm Dachterrasse, Blick aufs Schloss und ins Ammertal. Die große Dachterrasse ist von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer geht direkt in den Flur über (keine Tür, anders als im Grundriss).
Das Tageslichtbad hat ein Oberlicht zum Dach.
Warmwasser und Fußbodenheizung mit Solarthermie, daher recht geringe Heizungskosten. Zwangslüftung im Bad mit Nachströmöffnungen in den Fenstern. Baujahr 2012, damals Erstbezug.
Das Gebäude ist LBO barrierefrei.
Kellerabteil, Fahrradkeller, Trockenraum, TG-Stellplatz sind in der Miete inbegriffen.
Küchengeräte <4 Jahre: Kühl-/Gefrierschrank (Bosch A+++ test-Sieger), Backofen (Miele), Induktions-Kochfeld (Neff), Geschirrspüler (Bosch A++), EBK, Waschmaschine (Miele) und Trockner (Bauknecht, test-Sieger) zu übernehmen. Neupreise 11.558 Euro, zusammen für 5999 Euro.
Nebenkostenabschlag 200 Euro incl. Heizung, Reinigung Allgemeinflächen und Kabel-TV, jedoch zzgl. Grundsteuer (siehe Sonstige) und zzgl. Strom/Telefon/Internet (Kabel BW oder DSL).
Rewe 8-24 Uhr und Saturn 9-20 Uhr sind direkt gegenüber. Fußweg 5 min zum Marktplatz. Bushaltestellen in Schwärzlocher Str. und im Schleifmühleweg je 1 min entfernt. Netter Innenhof und direkter Zugang zum Ammerkanal.
Die große Dachterrasse bietet einen Blick aufs Schloss und ins Ammertal. Das Haus steht in 2. Reihe zur Straße, daher sehr ruhig gelegen. Ein Spielplatz ist direkt auf dem Gelände (ist auch ein Pokestop, falls das noch relevant ist).
Kontakt bitter nur per Mail mit kurzer Selbstbeschreibung. Besuchstermine unter der Woche abends, etwa 18-20 Uhr, solange es noch hell ist.
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