Schöne 2er/3er-WG im Herzen Ulms

In einer sehr zentralen Lage und unmittelbarer Nähe zum Ulm’er Münster befindet sich diese Wohnung (3er WG tauglich) im 3. OG eines Ulm’er Altbaus.

Über das sehr schön uhrige Treppenhaus hat man Zugang zu der großen und schön geschnittenen Wohnung. Aufgrund der guten und großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sehr gut für eine 3er Wg. Für den Hausverwalter wäre aber auch eine 2er WG vorstellbar.
Die WG verfügt über einen großen Eingangsbereich, eine große und helle Küche mit Südausrichtung, einem gefliesten Bad und separatem WC. Zusätzlich bietet die WG durch das große Wohnzimmer viel Platz für Gemeinschaftsaktivitäten wie bspw. Yoga, Spiele- oder Filme-Abende. In dem Wohnzimmer befindet sich aktuell noch ein an der Decke angebrachter Beamer mit passender Leinwand und Soundsystem, welches alles zusammen sehr gerne übernommen werden kann.
Zu den genannten Gemeinschaftsräumen kommen die drei WG-Zimmer hinzu, welche allesamt mit vielen Fenstern ausgestattet sind, was auch an dunkleren Tagen für ausreichend Helligkeit sorgt.

Die WG besteht aus 3 weiteren bewohnbaren Zimmern:
Das kleinste Zimmer hat 16 Quadratmeter, mit einer großzügigen Fensterfront nach Norden und einem Ostfenster, sodass auch an dunkleren Tagen genug Helligkeit ins Zimmer kommt. Der Platz unter der Dachschräge eignet sich optimal für das Bett. Zusätzlich hat man über eine Tür direkten Zugang zum Treppenhaus, welche selbstverständlich abgeschlossen werden kann.

Das mittlere Zimmer der WG ist 18 Quadratmeter groß. Es ist länglich geschnitten und hat eine lange Fensterfront nach Süden. Unter die Dachschräge passt gut ein Bett.
Das Bettgestell mit Lattenrost, das graue Sideboard und der Kleiderschrank können gerne zum fairen Preis übernommen werden.

Das größte WG Zimmer ist 20qm2 groß und ist mit 5 Fenstern ausgestattet. Das Zimmer hat eine kleine Dachschräge (ca. 1 m breit) und hat sonst gerade Wände. Es verfügt über einen schönen grauen Teppich. Das Bett kann übernommen werden.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 100,4 m^2.

Die Miete ist als Kaltmiete zzgl. der Nebenkosten für die Hausverwaltung angegeben. Die Aufteilung der Miete für alle drei Zimmer kann flexibel verteilt werden. Sinn macht hier natürlich eine faire Aufteilung durch 3 (ggf. auch 2) nach Raumgröße. Zu den Mietkosten kommen monatlich noch Strom-, Müll- und Internetkosten, welche von den Bewohner*innen abgedeckt werden müssen, hinzu. Hier kann abgeklärt werden, ob die aktuell laufenden Verträge weiterlaufen und umgeschrieben werden können.