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schöne Jugenstilwohnung sucht neue Bewohner (keine WG)
Anzeigennummer: 9352365
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1898
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Kabel
Dielen, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr schöne sehr helle 3-Zimmer Jugendstilwohnung (Nicht WG geeignet)
Gesamt ca. 83 m³
Bad: WC, Waschtisch, Badewanne in 2016 saniert, gefliest
Abstellkammer mit Regalen,
Küche mit Einbauküche Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Spültisch gefliest Fenster zum Hof ,
Wohnzimmer mit Durchgang zum Eckzimmer und Schlafzimmer Holzdielenboden, teilweise Stuck an der Decke.
Im Flur ist die Gastherme untergebracht die für WW und Heizung verantwortlich ist.
Geprüft wird derzeit ob es möglich ist, einen kleinen Balkon an die Küche anzubauen und das Geländer mit Solarplatten auszustatten. (Die Solarplatten können in die Steckdose der Wohnung eingespeist werden und selbst genutzt werden so zumindest der Plan).
SONSTIGE KOSTEN: sind nur ca. Werte die Verbraucherabhängig sind und die Gasversorgung und die Stromversorgung betreffen. Wasser, Hausmeister (Kehrwoche), Müll etc sind in NK enthalten.
Laut Plan der Stadt zählt die Lage zu "Mitte" liegt aber gefühlt eher im Bereich Oststadt beim Radio 7.
Die Haltestelle Ostbahnhof liegt gegenüber des Hauses aber getrennt durch den Parkplatz. Durch die Lage an einem Platz ist die Wohnung auch so hell.
Vom Ostbahnhof ist es eine Haltestelle bis zum Hauptbahnhof. Die Linie 7 verkehrt ebenfalls ganz in der Nähe am Ende der Brenzstraße. Die Straßenbahn ist über den Kö-Wilhelm-Pl. auch gut zu Fuß zu erreichen, da der "alte Friedhof nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Sportplätze, SSV, und Donauanlegen (z.B. das Zelt) sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Münster ist von der Küche aus zu sehen und nur ca 15 Min zu Fuß von der Wohnung entfernt.
Ich suche ein nettes Pärchen oder eine Einzelperson, WG's haben keine Chance.
Die restlichen Bewohner im Haus sind meist Junge Leute und ein Kontakt kommt schnell zustande.
Sollte der Schornsteinfeger mitmachen ist im Wohnzimmer der Anschluss für einen Kaminofen geplant, und im Hof soll spätestens nächstes Jahr eine gemütliche Sitzecke entstehen.
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