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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wachtberg zum 15.5. zu vermieten
Anzeigennummer: 8599507
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
Dusche
Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neubau in Wachtberg/Fritzdorf (Zweitbezug)
Loft-Charakter mit offener Küche
Große Sonnenterrasse
Separater Abstellraum
Stellplatz optional (30 €)
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung
Elektrische Außenrollläden
Modernes Bad mit Handtuch-Heizkörper
Großzügige bodengleiche Dusche
Gegensprechanlage mit Türöffner
Netzwerk und Satellitenanlage vorhanden
Allgemein zugängige Bereiche:
Personenaufzug
Fahrradraum
Waschküche
Stilvoll angelegter Innenhofbereich
Externe Reinigung der allgemein nutzbaren Bereiche
ENERGIE
Heizung: Kombination aus Luft-Wärme und Gas
Photovoltaikanlage
LAGE
Wachtberg/Fritzdorf, Assenmachergasse 1a
Zentral gelegen zwischen Bad Godesberg, Rheinbach und Bad Neuenahr
8-10 Fahrminuten bis Berkum mit Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Apotheke etc.
Gute Autobahnanbindung A61 und A565
Infrastruktur vorhanden
AUSSTATTUNG
Den Mittelpunkt dieser im Loft-Charakter konzipierten Wohnung bildet der helle und gut
geschnittene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ebenso bietet der
attraktive offenen Küchenbereich die Möglichkeit nach draußen zu gelangen.
Der Fußboden wurde hier, wie auch im Schlafzimmer, mit warmem, hellem Feinsteinzeug ausgelegt.
Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.
Über die offene Diele gelangen Sie zum modern gestalteten Badezimmer. Die Dusche ist ebenerdig
zu betreten und ermöglicht Ihnen jederzeit einen barrierefreien und mühelosen Einstieg. Der
programmierbare Handtuch-Heizkörper sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das freundliche Schlafzimmer bietet Ihnen mit seinem Panoramafenster einen schönen Ausblick über
die Dächer des Ortes.
Geheizt wird durch eine Kombination aus Gas und Luft-Wärme-Energie.
Zum allgemein zugängigen Bereich gehören der Personenlift (Notrufeinrichtung vorhanden), die
Waschküche, ein separater Fahrradraum und der stilvoll angelegte Innenhof.
Die Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlage finden sich bereits in den Nebenkosten.
Die Küche, knapp 2 Jahre alt, sollte vom Vormieter gegen eine Ablösesumme übernommen werden.
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