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Die Wohnung ist im Herzen von Bittenfeld, einem Teilort von Waiblingen. Sie ist 70 m2 groß und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon, welches 21,6 m2 groß ist und zwei kleinere Zimmer, welche 12,25 m2 und 11 m2 umfassen.
Eine Küche mit Spülmaschine und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie eine Waschmaschine in der Waschküche sind bereits vorhanden und können mitgenutzt werden.
Außerdem gibt es einen Balkon mit Jalousie, welcher im Sommer zu schönen Sonnenstunden und Abenden einlädt.
Generell ist die Wohnung teilmöbeliert. Das heißt, dass die Küche eine vollständige Küchenausstattung (Geschirr, Töpfe, Mikrowelle, Backofen) umfasst und in den zwei kleinen Zimmern jeweils ein Kleiderschrank zur Verfügung steht.
In dem 11 m2 Zimmer steht außerdem ein Bett (2m x 1,00m) und ein Nachttisch zur Verfügung. Die Möbel können, aber müssen nicht übernommen werden.
Das Wohnzimmer kann nach Belieben möbeliert werden, da keine Möbel in diesem Zimmer stehen.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 700 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf geschätzte 350 €. Da die Wohnung bisher nur von einer Person bewohnt wurde, ist es möglich, dass am Ende des Jahres noch eine Rückzahlung/ Nachzahlung bezüglich der Nebenkosten erfolgt. Wenn aber einmal eine Anpassung der Nebenkosten erfolgt ist, sollte das in Zukunft auch passen.
Die Preise der Zimmer belaufen sich somit auf die Warmmieten von 390€ für das große Zimmer, 340€ für das mittlere Zimmer und 320€ für das kleinere Zimmer.
In der Warmmiete sind Strom, Wasser und die Hausverwaltungskosten enthalten.
Der Stadtteil Bittenfeld liegt günstig für Personen, die in Richtung Rems-Murr-Kreis / Ludwigsburg oder Stuttgart möchten. Direkt vor der Haustüre liegt die Bushaltestelle "Am Zipfelbach", bei der die Buslinie 201 nach Waiblingen fährt. Mit dieser Buslinie erreicht man in 10 Minuten auch die S-Bahnhaltestelle "Neustadt-Hohenacker". von dort aus fährt die Linie S3 in 20 Minuten bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
In zwei Minuten Fußweg erreicht man die Haltestelle "Hochdorfer Straße", bei der die Buslinie 433 in 27 Minuten zum Ludwigsburger ZOB fährt.
Die Firmen Kärcher/Stihl/Bosch/AMG sind mit dem PKW sehr gut zu erreichen.
Keine Minute Fußweg-Entfernung ist ein Bäckerei, bei der man sich morgens frische Brötchen holen kann. In 5 Minuten Fußweg erreicht man eine Nettofiliale. Der Ort verfügt sonst über alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten (Metzgerei, Käserei, Obst-und Gemüsehändler, Getränkemarkt, Apotheke, Tankstelle,...) und eine Volksbank und Kreissparkasse.
Im Sommer ist es besonders schön die freie Zeit in dem Bittenfelder Waldfreibad zu verbringen.
In 5 Minuten Fußweg erreicht man auch schon das erste Feld, was besonders schön für Jogger ist.
Gewünscht ist, dass ein Mieter einen Hauptmietvertrag unterzeichnet und die anderen Vermieter als Untermieter nimmt. Diese Lösung haben wir deshalb für uns beschlossen, da wir beide weit weg wohnen und man nicht bei jedem Mieterwechsel einen neuen Mietvertrag aufsetzen muss, sondern lediglich, falls der Hauptmieter wechselt.
Demnach ist auch gewünscht, dass der Hauptmieter für eine längere Zeit die Wohnung bewohnt.
Es wäre auch möglich nur zwei Zimmer der Wohnung oder die Wohnung alleine zu bewohnen, wobei die Gesamtkosten gleichbleiben und sich dementsprechend pro Person erhöhen würden.
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