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Für 2er WG oder Paare: Atelier-Dachgeschoss im Vorstadthaus - mit Gartenanteil
Anzeigennummer: 6755219
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1896, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
- helles Dachgeschoss im Zweifamilienhaus
- Erstbezug nach Dachgeschossausbau
- große, helle Räume mit Dachschrägen und bis zu 4,5m Deckenhöhe im großen Raum
- schöne, sichtbare Holzbalken im großen Raum (ca. 66 m²)
- Wohnfläche ca.120 m² (plus zwei kleine Dachböden/Spitzböden als Stauraum)
- 2 Bäder (1x Wannenbad, 1x Dusche)
- 2 Zimmer (1 Zi. ca. 11m², 1 Zi. ca. 66 m², plus große Wohnküche mit Kachelofen)
Das Abtrennen eines weiteren Zimmers ist möglich.
- Gasetagenheizung
- Eingang straßenseitig, nicht barrierefrei (Treppe)
- Dielenfußboden, Vollholztüren, Holzfenster, hochwertige & natürliche Materialien
- ohne Einbauküche (Anschlüsse für 2x Küchenzeile vorhanden.)
- Staffelmietvertrag: 10 EUR Monatsmieterhöhung 1x jährlich
- ohne Parkplatz, aber genügend kostenlose Parkplätze an der Straße
- Baujahr des Hauses: 1896
- In der Erdgeschosswohnung wohnen Kinder
- liegt direkt an der B109
- 10min zur Autobahn A10 und A114
- 10 Gehmin. zum Bhf. Schönwalde (BAR) im Tarifbereich C der BVG, Züge nach Berlin und Wandlitz aller 30min.
- im Ort: zwei Supermärkte, zwei Cafés, Post, Bibliothek, Tanzstudio, Kitas und vieles Weiteres
- in direkter Nähe: Kleingartenanlagen, Wälder, Badeseen, Bolzplatz, Reiterhöfe, diverse Vereine
GARTENANTEIL möglich:
Direkt am Haus befindet sich der ca. 900 qm große Garten mit Obstbäumen, fruchtbarem Boden und Beerenbüschen. Den Großteil nutzt die 5 köpfige Familie, die das Erdgeschoss bewohnt. Wenn gewünscht, kann ein Gartenanteil für ca. 40 EUR monatlich dazugemietet werden.
PREIS
850,- EUR Kaltmiete + 125,- EUR Betriebskosten (inkl. Kaltwasserversorgung, Wartung der Gastherme etc.)
= 975,- EUR brutto Kaltmiete
zzgl. Kosten für Strom & Gas (Heizung & Warmwasser). Die Verträge mit Strom- & Gasanbieter schließt der Mieter selbst.
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