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Provisionsfreie 2Z Whg mit Weitblick über den Kanal
Anzeigennummer: 9502521
Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, gemütliche Wohnung mit einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit schöner Küchennische (hochwertiger Herd & Einbaukühlschrank v Bosch). Einheitliches Parkett bzw Fliesen in Abstellraum, Küche, Bad und WC. Sehr großer Kellerraum (10 qm). Die Wohnung ist intelligent geschnitten, da Wohnraum groß und Räume wie Bad, Wc, Abstellkammer klein gehalten sind. Abstellkammer jedoch großes Plus, da lässt sich einiges verstauen, was man nicht sehen möchte. Schallschutzfenster - auch immer gut.
Der Ausblick über den Kanal auf den dritten und ersten Bezirk ist das Highlight und schnell in der Stadt (und sonstwo - Praterstern und Wien Mitte Nähe) und auch im Prater, schön für Sportler und Relaxer. Nestroyplatz U1 5 Min Fußweg. Billa, Spar, DM, Hofer, Apotheke ebenfalls in der Nähe. Der Bezirk ist bekannt für die großzügige Restaurantdichte und allgemein gutes Freizeitangebot, wir ziehen auch nur ein paar Straßen weiter.
Es gibt keine versteckten Kosten (Ablöse, Vertragsgebühr, Provision) und die Wohnung ist sehr sparsam bzgl Energie, wir haben sehr selten eingeheizt. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, der Vermieter ist sehr nett, ebenso die Nachbarschaft, wir ziehen nur aus, weil unser Nachwuchs gefühlt mehr Platz braucht als wir. Besichtigungstermine sind flexibel zu vereinbaren, Online Besichtigungen via facetime oder whatsapp sind ebenfalls möglich.
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