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60m²-Wohnung im Stuwerviertel

Anzeigennummer: 9590518

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Obermüllnerstraße
1020 Wien 02. Bezirk Leopoldstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Altbau

4. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller

Wohnung

Lage

Hallo Wohnungssuchende!

Unsere Wohnung besteht aus folgenden Zimmern:
*Küche mit Fenster auf den Gang hinaus (Gasherd, Gasofen, Mikrowelle)
*Vorraum mit 2 Fenstern in den Lichthof und Kühl-Gefrierschrankkombi
*Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
*WC mit Fenster in den Lichthof
*Großes Zimmer mit 2 Fenstern Richtung Wohlmutstraße
*Kleines Zimmer mit 1 Fenster Richtung Wohlmutstraße

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift!) und die Räume sind sehr hoch, d.h. man hat viel Stauraum. In Der Früh hat man in der Küche Sonne, am Abend in den beiden Zimmern.
Die Ablöse für Waschmaschine, Kühl-/Gefrierschrankkombi und bei Wunsch Schränke, Regale und Bett beträgt €400 (Das erspart uns das Schleppen über 4 Stockwerke). Welche Möbel drin bleiben sollen können wir natürlich ausmachen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das aber eher finster und lehmig ist.

Generell ist die Wohnung ideal für Pärchen geeignet, da die beiden Zimmer zwar getrennt begehbar aber auch durch eine Tür verbunden sind.

Unser Vermieter wohnt in Berlin und ist sehr unkompliziert!
Die Miete beträgt ~685€ inkl. Nebenkosten. Strom und Gas kommt noch hinzu (bei uns zu zweit bist dato ~100€/Monat, bei einem nicht besonders sparsamen Lebensstil)

Bei Interesse bitte direkt über wg-gesucht anschreiben. Über ein paar Zeilen über dich/euch freuen wir uns natürlich!

Die Wohnung befindet sich im Stuwerviertel, direkt an der Ecke Wohlmutstraße/Obermüllnerstraße (gegenüber von der FH des BFI). Die U2 (Messe/Prater) ist fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar und die U1 Vorgartenstraße in 5-6 Minuten. Man wohnt also zwischen Praterstern, Wurstelprater, Donau und WU. Einkaufen ist auch kein Problem (Billa in der Praterstraße, Hofer beim Messecarree, Penny an der Venediger Au, Vorgartenmarkt, ...). Ein Großteil des Stuwerviertels ist verkehrsberuhigt.