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Zwischenmiete ab Mitte September bis max. Ende Februar, 43qm vollausgestattete ruhige Altbauwohnung zwischen Augarten, Prater und Donaukanal
Anzeigennummer: 9357580
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
möbliert
Parkett
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese vollausgestattete ruhige Wohnung in super Lage besteht aus einem kleinen Flurbereich in dem Schuhe, Jacken und Mäntel ihren Platz finden können, einem etwa 20qm großen Wohnzimmer mit ausklappbarer Couch, auf der Menschen auch mal bequem für einige Nächte gastieren können, einem kleinen aber feinen Bad mit Dusche und Toilette, einer Küche mit Sitzmöglichkeiten für zwei und einer Filterkaffeemaschine, die dir am Morgen die Kaffeebohnen frisch mahlt, sowie einem gemütlichen Schlafzimmer (Kabinett) mit einem 160cm x 200cm Bett und Stauraum.
Die Wohnung ist hervorragend an die Öffis angebunden. Straßenbahnlinie 2, Buslinie 2A, 59B und 5B sowie U2 in fünf Minuten Gehweite. U1 und U4 erreichst du in zehn bis 15 Minuten zu Fuß.
Lust auf ein bisschen Natur? Dann bist du in fünf Minuten zu Fuß im schönen Augarten oder in 15 Gehminuten am Praterstern oder bei der "Neuen Mitte", auch die Donauinsel ist mit den Öffis oder dem Rad nicht weit.
Für gutes Essen/Frühstück, Kaffee, ein Bier/Spritzer am Feierabend hast du diverse Bars, Restaurants und Cafes ganz in deiner Nähe (Cafe Mima, Weinschenke, Nelke, Tachles, Harvest, Pizza Mari).
Es gibt jede Menge Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Denns, Penny, Hofer, Bipa, DM etc.), für frische Waren bieten sich auch der Karmelitermarkt oder der Volkertmarkt am Samstag an. Auch am Sonntag bist du durch die Nähe zum Praterstern (Billa) versorgt. Verhungern musst du sowieso niemals, so gibt es in einem 1km Radius schnelles Essen für die unterschiedlichsten Geschmäcker (mexikanisch, asiatisch, McDonalds etc.), sowie auch Eiscreme um sich an heißen Tagen abzukühlen.
Wenn du an der WU, SFU oder Hauptuni studierst hast du es ebenfalls nicht weit und bist innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit den Öffis vor Ort.
Ich verlasse voraussichtlich für sechs Monate den Kontinent (Mitte September bis Ende Februar).
Für diese Zeit steht dir meine ganze Wohnung zur Verfügung, du kannst deine Bücher in die freien Plätze des Regals stellen und meinen Schreibtisch vollständig nutzen. Für deine Kleidung hast du eine große Kommode im Wohnzimmer, für deine Schuhe einen Schuhschrank im Flur. Im Bad wird dir ein Badkasten zur Verfügung stehen. Bettwäsche und Handtücher musst du selbst mitbringen.
Du solltest die Wohnung mindestens für vier Monate mieten wollen. Falls du mit Partner*in einziehen möchtest, bitte ich zu bedenken, dass der Stauraum begrenzt ist.
Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung, zum Rauchen kannst du gern in den Hof gehen, in besonderen Ausnahmefällen und mit ganz viel Lüften ist auch das Rauchen am Fenster möglich.
Da ich einige Pflanzen habe, wäre es gut, wenn du keinen schwarzen Daumen hättest und dich in der Zeit in der du in meiner Wohnung wohnst um diese kümmerst :).
Solltest du ein Fahrrad besitzen, so kann dies überdacht im Innenhof abgestellt werden.
Zu deiner eigenen Absicherung hast du eine Haftpflichtversicherung abgeschlossen.
Strom und Gas werde ich vor deinem Einzug und nach deinem Auszug abrechnen lassen. Eventuelle Überschüsse wären von dir zu begleichen, Rückzahlungen erhälst du umgekehrt natürlich auch.
Die angeführten Nebenkosten beziehen sich auf Strom, Gas und Internet.
Solltest du Interesse haben, stelle dich gern kurz per Mail vor , (, Wer bist du, was bringt dich nach Wien?) auch für Fragen stehe ich per E-Mail zur Verfügung und bemühe mich um eine rasche Antwort.
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