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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Ich vermiete meine ruhig gelegene, 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U2 Station „Stadion“ ist direkt vor der Haustüre und auch die Wirtschaftsuniversität und die Sigmund-Freud-Privatuniversität befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Familienwohnung als auch als WG, da alle Zimmer zentral begehbar sind.
Neben der öffentlichen Anbindung erleichtert auch eine hervorragende Infrastruktur das tägliche Leben:
· Supermarkt vor der Haustüre
· Kindergarten vor der Haustüre
· U-Bahn und Autobus – 3 Minuten Gehweg
· Volksschule - 5 Minuten Gehweg
· Einkaufszentrum – 5 Minuten Gehweg
· Hauptallee/grüner Prater/Stadionbad– 10 Minuten Gehweg
· Über einen Steg über den Handelskai in 3 Minuten zum Donauufer/Donauinsel zum Joggen
Ausstattung:
· Einbauküche mit allen Küchengeräten
· Bad mit Badewanne und Regendusche
· Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einige Möbelstücke
(z.B: großer Kasten) ohne Ablöse zu übernehmen
· Aussenrollläden an allen Fenstern
· Kellerabteil
· Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum
Kosten:
Miete € 1.120,00
Betriebskosten € 330,00 (inkl. Warmwasser und Heizung)
Gesamtmiete € 1.450,00
Optional: Tiefgarage im Haus: € 100,-/Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Keine Provision
Befristung: 3 Jahre (mit der Möglichkeit auf Verlängerung)
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.
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