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Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage (Nähe Wien Mitte)
Anzeigennummer: 10511942
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich gehe für einen Master ein Jahr lang ins Ausland und habe deshalb eine gut aufgeteilte, vollmöblierte Dachgeschoss-Wohnung in der Seidlgasse ab Oktober zur Untermiete zu vergeben (9 Monate, vielleicht auch länger).
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit angeschlossener Küche (4 Ceran-Herdplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Gefrierfach) und einem gemütlichen Schlafzimmer, in dem außerdem ein großer Schreibtisch, ein kleines Bücherregal und ein Kleiderschrank steht.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist von der Toilette getrennt.
Da es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung handelt, ist es außerhalb vom Sommer angenehm warm und es muss wenig bis gar nicht geheizt werden. Außerdem gibt es eine Dachterasse, die man sich mit anderen Bewohnern des Hauses teilen kann. Da die meisten anderen Wohnungen einen Balkon haben, ist allerdings sehr selten jemand oben, daher kann man die Dachterasse eigentlich fast zu jeder Zeit nutzen.
Es gibt außerdem ein Kellerabteil, das groß genug ist, um viele Sachen zu verstauen. Im Kellergeschoss steht außerdem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Die dafür notwendige Karte stelle ich zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in der Seidlgasse und ist v.a. durch die Nähe (ca. 7 Minuten zu Fuß) zur U-Bahn und S-Bahn-Station Landstraße/Wien Mitte exzellent zu den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Innerhalb von weniger als fünf Minuten hat man aber auch Anschluss zu verschiedenen Straßenbahn-Linien, die einen auch in ca. fünf Minuten zum Schwedenplatz und weiter ins Stadtzentrum bringen.
In Gehweite befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Imbisse. In zwei Minuten Entfernung gibt es einen Billa, in fünf Minuten einen Hofer, also alles, was das Herz begehrt.
Trotz der Zentrumsnähe und all dieser Möglichkeiten rundherum ist die Wohnung ziemlich ruhig. In der Seidlgasse selbst gibt es vorwiegend Wohnhäuser und in der Umgebung ist eigentlich fast überall eine 30er-Zone, wodurch eigentlich kaum groberer Lärm von der Straße in die Wohnung dringt.
Es gibt kaum eine Gegend in Wien, die Zentrumsnähe mit einer so hohen Wohnqualität verbindet.
Bei Interesse könnt ihr mich gerne telefonisch kontaktieren unter ----/------- oder auch per Mail unter
Die Wohnung ist ab 1. Oktober bezugsfertig, wenn du aber ein paar Tage später erst einziehen kannst, wäre das auch kein Problem.
Die Miete beträgt 800€ pro Monat, die Nebenkosten belaufen sich ungfefähr auf 100€.
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