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Möblierte 2-Zimmer Wohnung | Nähe Radetzkyplatz | 64m² zur Untermiete
Anzeigennummer: 10731222
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Untermiete ab 1. März 2024 bis spätestens 1. Oktober verfügbar (früherer Auszug nach Vereinbarung möglich).
Es ist eine moderne und sehr gepflegte Neubauwohnung im vierten Stock eines top sanierten Wohnhauses. Die Türen sind neu, stabil und haben ein Sicherheitsschloss. Der Keller (in dem die Wohnung auch ein Kellerabteil hat) ist nicht feucht und ohne Schimmel. Die Möbel sind alle neu und Top-Qualität, deswegen auch die Höhe der Kaution.
Es gibt einen 1) Flur, in den man von draußen eintritt, 2) ein Bad mit Toilette, Dusche und Badewanne, 3) eine Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Ofen, Abzug, Therme und Waschmaschine, 4) ein Wohnzimmer mit Couch, Fernseher, Tisch, Bücherschrank und Schreibtisch, 5) Schlafzimmer mit Kommode, Bett und Kleiderschrank, 6) ein Kellerabteil.
Der nordwestliche Teil des dritten Bezirks ist besonders lebenswert, da er nicht nur sehr sicher und relativ ruhig ist, sondern auch eine sehr gute Lage in Wien hat. Von der Wohnung, die in der Nähe des Radetzkyplatzes liegt, können die Straßenbahnen (Bim) 1 und O in unter 5min erreicht werden. Die U3 und die U4 können in unter 10 min zu Fuß erreicht waren. Bäcker, Bipa sowie die Supermärke Billa, Spar und Hofer können in jeweils unter 5 Gehminuten erreicht werden. Die Wien Mitte Mall und die Landstraße mit all ihren Läden und Restaurants sind in unter 10 Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe zum 1. und zum 2. Bezirk können diese (etwa der Stadtpark oder der Schwedenplatz) zu Fuß in 15 Minuten erreicht werden - ebenso wie der Praterpark. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich gut!
Die monatliche Gesamtzahlung für die Untermiete setzt sich aus drei Teilen zusammen:
1. Zahlung an Vermieterin
- Kaltmiete (netto): 748,89 Euro
- Betriebskosten (netto): 111,61 Euro
- Kaltmiete (brutto): 823,78 Euro
- Betriebskosten (brutto): 122,77 Euro
- Zahlung an Vermieterin (brutto): 946.55 Euro
2. Zahlung von Strom- und Gaskosten (verbrauchsabhängig)
- Verbrauchsschätzung Gas- und Stromkosten: 81,91 Euro
- Warmmiete (brutto): 1028,46 Euro
3. Zahlung der Internetkosten
- Internet: 24,94 Euro
- Gesamtzahlung monatlich: 1053,40 Euro
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