Wunderschöne Sommerwohnung im 4. Bezirk – Suche vertrauensvolle Person/Paar (ab Mitte Juli, 2-3 Monate)

Hallo!
Da ich diesen Sommer beruflich in NYC bin, suche ich jemanden, der meine Wohnung liebevoll behandelt – es ist mein Zuhause, und ich möchte es in guten Händen wissen. Mir ist wichtig, vertrauensvolle Mieter zu finden.

Die Wohnung:
* 60m², hell & nachts sehr ruhig dank grünem Innenhof & nördlicher Lage
* Superlage: U1, Schnellbahn Quartier Belvedere oder Hauptbahnhof. Straßenbahn D & City Bike in 1 Min.
* Voll ausgestattet:
* Wohnzimmer mit Couch, Esstisch & Homeoffice-Schreibtisch
* Schlafzimmer (klein, aber gemütlich)
* Küche mit Geschirrspüler & Abstellraum
* Bad mit Wanne, separatem WC
* Vorraum mit Platz für ein Fahrrad
Umgebung:
* Botanischer Garten im Schloss Belvedere (100 m!), Cafés, Restaurants, Sommertheater, Theater Akzent, Bars, Radiofunkhaus, …..
* Auch der Karlsplatz ist nur ein paar Gehminuten entfernt
* Leider aktuell: Baustelle nebenan (Fenster dämmen gut, aber nicht perfekt)

Ein paar Dinge, die ich mir wünsche:
Rauchen bitte nur draussen. 
Pflanzen gießen (falls ihr zwischendurch länger weg seid – mein Bruder kann aushelfen)
Mindestmietdauer: 1 Monat (flexibel ab Mitte Juli)

1.200 €/Monat all-inkl. (Strom, Internet etc. inkl.)
Interesse?
Schreib mir gern ein paar Sätze über dich:
* Wer bist du (Beruf/Studium)?
* Wann und wie lange möchtest du mieten?
* Kontaktmöglichkeit (WhatsApp/Signal/Email)
Besichtigung (vor Ort oder Video-Call) ist möglich!
LG,
Manuel