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2 Zimmer-Küche-Bad am Belvedere und Hauptbahnhof UBahn
Anzeigennummer: 8319765
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine helle, sehr schöne originale Wohnung im 3. Stock eines wunderschön gepflegten Wohnhauses in der oberen Wieden. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit je ca. 20m², einer Küche mit großem Vorraum und einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einem WC. Die Wohnung ist original Bestand und nicht möbliert.
Ein Abstellraum (Kellerabteil) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Wohn- bzw. Schlafzimmer ist mit originalen Dielenböden ausgestattet. Fenster und Türen sind renovierter original Bestand aus Massivholz. Das macht den gewissen Charme der Wohnung aus!
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheitung. Die Küche ist für den Haushalt bestens geeignet samt Kühlschrank, E-Herd bestens ausgestattet.
In die Miete von 799€ sind die Betriebskosten und Abgaben inkludiert. Die Befristung auf vorerst 3 Jahre kann nach Rücksprache und beiderseitigem Einvernehmen auch gerne verlängert werden.
Die Wohnung liegt in einem Spätbiedermeier Wohnhaus in der oberen Wieden, sehr günstig zwischen U-Bahn, Hauptbahnhof und Belvedere (jeweils ca. 3 Gehminuten) mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, S-Bahn und Autobuslinie 13A) und ist an ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz angeschlossen.
Es finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung sowie das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof mit Sonntagsöffnungszeiten.
Es ist ruhig und gleichzeitig urban situiert, an manchen Abenden kann man kaum glauben, dass man sich mitten in einer pulsierenden Großstadt befindet.
Das Haus verfügt auch über einen allgemein nutzbaren Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss und natürlich einen Müllraum.
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