WG-Auflösung! Schöne, 135 m2 große, teilmöblierte Altbauwohnung im 5.Bezirk - Ideal für eine 4er WG

Da unsere wundervolle WG sich nach vielen Jahren auflöst und alle neue Wege einschlagen, suchen wir nach NachmieterInnen für unsere schöne Wohnung! Wir haben sehr viele tolle Momente erlebt, viele WG Feiern veranstaltet, Spiele- und Filme-Abende mit Beamer gehabt und hoffen, dass unsere NachmieterInnen genauso viel Spaß mit der Wohnung haben werden wie wir! :)

Zu den Details:
Die Wohnung ist ca. 135m2 groß, hat 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs. Einen großen Flurbereich mit genug Stauraum, eine voll ausgestattete Küche (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen etc.)
Es gibt ein großes Wohnzimmer (ca. 24 m2) mit einem großen ausziehbaren Sofa, zwei große Zimmer (ca. 22-24 m2) und zwei kleine Zimmer (ca. 11m2).
Dazu haben wir zwei Eingänge, da es ursprünglich mal (vor längerer Zeit) zwei Wohnungen waren und diese dann zusammengelegt wurden. Dadurch gibt es prinzipiell kein Durchgangszimmer. Wenn man aber nicht den zweiten Eingang benutzen möchte, gibt es theoretisch eine Art Durchgangszimmer (eins der großen Zimmer - Zimmer 4 bei dem Grundriss-Foto). Mit ein wenig Kommunikation war das aber nie ein Problem.

Provision gibt es natürlich keine. Kaution sind 900 Euro pro Person, also insgesamt 3600 Euro, dazu eine verpflichtende Ablöse von nochmals 300 Euro pro Person, da wir vor 6 Jahren in eine komplett leere Wohnung gezogen sind und dementsprechend einige Anschaffungen getätigt werden mussten. (Waschmaschine, Trockner, Küchenutensilien, Sofa, Tisch etc.)

Die Wohnung wird insgesamt teilmöbliert übergeben, das heißt je nach Zimmer wird es komplett möbliert bis hin zu komplett leer übergeben. Was die Zimmer betrifft, ist da aber eine gewisse Flexibilität gegeben und man kann sicher eine gute Lösung finden. Zu klären ist das dann eben individuell, je nach Zimmer.

Die Zimmer sieht man auf der Grundriss Abbildung bei den Fotos.
Zimmer 1 - ca. 11m2 (vorderer Teil der WG) -- Zimmer 2 - ca. 25m2 (Wohnzimmer) --
Zimmer 3 - ca. 23 m2 (vorderer Teil der WG) -- Zimmer 4 - ca. 23 m2 (hinterer Teil der WG) --
Zimmer 5 - ca. 11m2 (hinterer Teil der WG)

Zum jetzigen Stand wird Zimmer 1 komplett möbliert übergeben, Wohnzimmer und Zimmer 3 teilmöbliert,
Zimmer 4 komplett leer und Zimmer 5 auch zum großen Teil leer.

Für die 2 großen Zimmer kommt man alles inkl. auf 506 Euro und für die 2 kleinen Zimmer auf 383 Euro.

WICHTIG: Wir benötigen dann (wenn es zum bürokratischen kommt) natürlich auch von jeder Person einen Gehaltsnachweis bzw. eine Bürgschaft der Eltern o.Ä., damit wir bzw. der Vermieter da abgesichert sind!

Schreibt uns bei Fragen gerne.
Eure Jahngasse-WG