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Günstige Wohnung im Zentrum Wiens (900 EUR inklusive Heiz-/Warmwasser)
Anzeigennummer: 10749947
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kosten:
860 Euro ohne Nebenkosten + 40 Euro Heiz- und Warmwasser, was direkt über den Vermieter läuft. Selbst muss lediglich ein Stromvertrag abgeschlossen werden.
Beschreibung:
Die Wohnung hat gesamt 62,5 qm aufgeteilt in ein größeres Zimmer (24 qm), ein kleineres Zimmer mit Kabinett (14) und der Rest aufgeteilt in Bad, Klo, Küche und Gang.
Nach Betreten der Wohnung befindet man sich im Gang, von dem man rechts das große Zimmer betritt, mittig in die Küche gelangt und links sowohl zu den Nassräumen kommt als auch zum kleinen Zimmer mit Kabinett.
Vom großen Zimmer aus gibt es eine Tür zur Küche, die aber nicht verwendet wurde und somit die Türklinken abgebaut wurden und sie somit nicht nutzbar war. Die Wohnung ist für eine 2er WG optimal geschnitten (so wurde sie auch die letzten 3 Jahre genutzt), da sich die zwei Zimmer am jeweils anderen Ende der Wohnung befinden und man nichts voneinander hört. Aber auch für Pärchen hat die Wohnung einen guten Schnitt.
Alle Fenster zeigen in Richtung Innenhof, was die Geräuschkulisse trotz zentraler Lage minimiert.
Es gibt ein Kellerabteil und einen Waschmaschinenanschluss in der Küche.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Es gab nie Probleme mit lauten Nachbarn
Heizkosten gibt es wenig, da die Wohnung aufgrund der umliegenden Wohnungen kaum bis nicht beheizt werden muss.
Eine Ablöse von 499 euro ist für alle Möbelstücke des großen Zimmers zu zahlen. Fast alles wurde erst vor einem Jahr neu gekauft und ist somit in neuwertigem Zustand.
Neupreis der Möbel:
- Matratze 140x200 Vesteröy 199€
- Bett 140x200 Askvoll 140€
- Lattenrost Luröy 20€
- Mittelbalken Skorva 19€
- Nachttisch Brimnes 45€
- Kleiderschrank Brimnes 179€
- Bücherregal Billy 70€
- Stehlampe Vidja 45€
- Leseleuchte 13€
- Kleines Regal Billy 40€
- Bügelbrett Dänka 40€
- Kleiderständer Mulig 25€
- Tasche unter Bett Skubb je 15€
- Wäschesack Skubb je 15€
- Teppich Tiphede 120x180 20€
- Schreibtisch 50€
- Lesesessel 50€
- ergonomischer Schreibtischstuhl (800€) (optional)
Insgesamt Neupreis 1010€ (ohne Stuhl)
Ablöse: 499€ (ohne Stuhl), 599€ mit Stuhl
Die U3 ist in in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die U6 in 8 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge in naher Umgebung (Billa, Spar, Lidl, Bipa).
- Die Wohnung ist ab Ende Februar/ Anfang März einzugsbereit.
- Die Wohnung ist privat vermietet, somit gibt es keine Privision.
-2000 Euro Kaution
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