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770€ All Incls Flatrate - 2 Etagen Traumwohnung für ein Paar mit Dachterasse (fotos Folgen noch)
Anzeigennummer: 8118954
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (ohne Lift) eines klassischen Wiener Altbauhauses. Das DG wurde im Jahr 2013 ausgebaut.
Diese sonnige Dachwohnung auf 2 Ebenen mit rd. 46m² Wohnfläche zzgl. rd. 5m² Dachterrasse befindet sich im 5. Stock (ohne Lift) und ist nordseitig ausgerichtet. Das Appartement ist sehr ruhig gelegen.
Raumaufteilung:
untere Ebene: 1 Wohnküche, 1 Bad mit Dusche und WC
obere Ebene: 1 Zimmer und Ausgang auf die Dachterrasse
Die Dachterrasse kann entweder geteilt (dann beträgt die Fläche ca. 5m²) oder mit dem direkten Nachbar gemeinsam benutzt werden (dann beträgt die Fläche ca. 10m²).
Ein Anschluss für UPC befindet sich bereits im Haus und muss nur mehr angemeldet werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die U6 - Thaliastraße ist in rd. 3 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahn-Linien 46 und 5 sind in 1 Gehminute erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über Laminatboden, das Bad mit Dusche und WC ist klassisch verfliest. Eine neue und voll ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls direkt im Mietobjekt und ist im Preis bereits inkludiert.
Beheizt wird das Objekt mit einer Hauszentralheizung - eine Pauschale in Höhe von EUR 91,00 für Strom und Gas kommt noch zur Miete hinzu (Miete gesamt: EUR 770,00).
Im Keller befindet sich weiters eine Waschküche, die vom zukünftigen Mieter benutzt werden kann.
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