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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Kabel, Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hübsche 1-Zimmerwohnung im Herzen des 7. Bezirks abzugeben. Schon ab August kannst du einziehen. :)
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock.
Sie ist aufgeteilt in ein Vorzimmer, eine Küche, einen Wohnraum mit Schlafnische, Badezimmer mit Toilette. Sie ist mit einer Gaskonvektorheizung im Wohnraum und für die Warmwasseraufbereitung mit einem Durchlauferhitzer in der Küche ausgestattet.
Die südseitige Ausrichtung in einen ruhigen Innenhof macht die Wohnung sehr hell, freundlich und lebenswert. Sehr praktische sind die Außenjalousien für alle Fenster im Sommer. Die Nachbarn sind freundlich und die Wohnung ist angenehm ruhig und für lange Lernsessions gut geeignet.
Es befinden sich derzeit in der Wohnung ein Schiebetürschrank, Esstisch, 2 Sesseln, ein eingebautes Bett mit Holzverkleidung (200cmx140cm) mit viel Stauraum unterhalb und eine große Schreibtischplatte (250cmx60cm). Ich würde das Bett, Schreibtischplatte und die zwei Regale in der Küche gerne für eine kleine Ablöse dalassen.
Die Wohnung wurde vor ca. zwei Jahren neu ausgemalt, alle Geräte und Einrichtungsgegenstände sind in gutem, funktionsfähigen Zustand.
In einer ruhigen Abzweigung der Neubaugasse gelegen, 5 min zu Fuß entfernt von der Mariahilferstraße. Sehr gute innerstädtische Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 13a, U3 Neubaugasse und weitere Straßenbahnstationen gleich ums Eck. Diverse Geschäfte, Lokale, kulturelle und sportliche Einrichtungen in der Nähe. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich auch ein nettes Lokal, eine evangelische Kirche, ein Foodsharing Kühlschrank.
Waschküche mit Waschmaschine und Trockener im Keller kann auf Kosten des Mieters benützt werden. Lift ist vorhanden.
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