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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
2. OG
teilmöbliert
Parkett, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo 🙂 Wir suchen für unsere schöne ruhige Wohnung im 7. Bezirk eine/n Nachmieter/in. Perfekt für ein Paar.
Facts:
- 2 Zimmer + Bad inkl. Badewanne + WC + Küche + Vorraum + Wintergarten
- 68 qm inkl. Wintergarten
- 2. Liftgeschoss
- beide Zimmer gehen in einen Innenhof (ruhig)
- Küche inkl. aller Geräte
- Einbaukleiderschrank
- Vorzimmergarderobe
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Parkplatz falls erwünscht (kostet extra)
Da man durch das Wohnzimmer gehen muss, um in das Schlafzimmer zu gelangen, ist die Wohnung leider nicht WG-tauglich.
Beziehbar ist die Wohnung zw. 01.-15.10. (je nach Absprache)
In der Wohnung bleiben eine italienische Kommode (massiv Holz), Vorhangschienen, Lampen und Einlegeböden im Kleiderschrank (Ablöse 200€).
Die Miete beläuft sich auf:
Miete 918,8
BK 102,2
10% Ust. 10,2
Gesamt: 1.031 pro Monat
Kaution 3MM (3093€)
Wir haben aktuelle noch zusätzlich ca. 100€ für Strom und Gas pro Monat bezahlt. Diese Kosten sind aber abhängig vom jeweiligen Anbieter & Verbrauch.
keine Provision oder Maklergebühr
Die Befristung des Vertrages wird dann mit dem Vermieter festgelegt (3 bzw. 5 Jahre).
Direkt vor der Haustür befinden sich eine Straßenbahn (5,49)- und Busstation (48a) und ein Spar. Außerdem sind die U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle, 46er Straßenbahn und der Urban-Loritz-Platz 3 min. fußläufig entfernt. Ansonsten gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele nette Restaurants und Cafés in der Nähe.
Falls Interesse besteht, kannst du mir gerne eine Nachricht mit ein paar Zeilen zu dir selbst hinterlassen und dann machen wir uns einen Besichtigungstermin aus :)
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