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Schöne 2-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete bis Ende Dezember mit Option auf Hauptmietvertrag

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Anzeigennummer: 10913046

Größe :
49m²

Gesamtmiete :
718€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

640€

Nebenkosten:

78€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

36/41
1080 Wien 08. Bezirk Josefstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

19.05.2024

Online:

3 Tage

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Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

4. OG

möbliert, teilmöbliert

Eigene Küche

Badewanne, Dusche

Parkett, Laminat, Fliesen

Gasheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Hallo zusammen,

Ich biete meine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit renovierten Fenstern ab sofort bis zum 31. Dezember 2024 zur Zwischenmiete an. Danach kann die Wohnung als Hauptmieter*in übernommen werden, wobei eine Möbelablöse fällig wäre.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Sie liegt beidseitig zum Hof und ist teilmöbliert. Im Schlafzimmer befinden sich ein Bett und ein Kleiderschrank. Die Küche ist mit Herd, Waschmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnzimmer befinden sich ein Schrank, ein Tisch und Stühle. Das Wohnzimmer besticht durch zwei Südfenster und einen originalen Fischgrätparkettboden.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man vom Eingangsbereich nach links in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Geradeaus liegt das Bad mit WC und Badewanne, rechts die geräumige Küche mit Zugang zum kleineren Schlafzimmer.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich am Uhlplatz im 8. Wiener Gemeindebezirk in sehr ruhiger Hoflage. Sie befindet sich im 4. Stock ohne Lift, was jedoch die Möglichkeit bietet, sportlich zu bleiben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die U-Bahnstation Josephstädter-Straße der Linie U6 nur 3 Gehminuten entfernt ist und Anschluss an die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 besteht. Ein Fahrradabstellplatz ist im Hof vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Bars und Restaurants, insbesondere unter den Stadtbahnbögen. Der Brunnenmarkt und der Yppenplatz sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiters befinden sich ein Penny, ein Billa und ein Spar in unmittelbarer Nähe.

Möbelablöse wird bei Hauptmietvertrag fällig. Kaution des Hauptmietvertrags liegt bei 2560€.